15 Minuten vor Wien! Erstbezug nach Renovierung! Großzügig angelegtes Einfamilienhaus in Grünruhelage mit traumhaftem, unverbaubarem Ausblick!

2103 Langenzersdorf, Magdalenenhofstraße

Beschreibung

Dieses Haus befindet sich in absoluter Grünruhelage und bietet Ihnen einen traumhaften Ausblick über Wiesen und Felder bis nach Bisamberg auf der einen Seite und bis nach Klosterneuburg auf der anderen Seite.

Dieses gerade neu renovierte Haus bietet Ihnen folgendes Raumaufteilung: Der Eingangsbereich befindet sich im Keller, in dem zwei Zimmer ausgebaut wurden. Weiteres befindet sich hier ein Wirtschaftsraum mit Toilette sowie der Lagerraum für den Öltank!

Über eine Treppe gelangt man in den Wohnbereich! Hier befindet sich ein großes Wohn-Eßzimmer mit direkt angrenzender, voll ausgestatteter, neuer Küche. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist die Terrasse, die einen wunderbaren Blick ins Grüne und den Zugang zum Garten bietet.

Vom Vorraum aus begehbar ist ein Zimmer, das sich als Büro- oder Gästezimmer anbieten würde. Weiteres gibt es auf dieser Etage ein Badezimmer sowie eine Toilette.

Über eine weitere Treppe gelangt man ins Obergeschoß, wo sich drei geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer befinden.

Die Böden wurde mit Echtholzparkett bzw. mit Fliesen belegt. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Öl.

In der Miete sind die monatlichen Betriebskosten von € 110,-  (Müllabfuhr, Wasser, Kanal) beinhaltet . Die genaue Abrechnung erfolgt ein Mal im Jahr.

Falls Sie für sich und Ihre Familie ein großzügig angelegtes Haus in absoluter Grünruhelage suchen, freuen wir uns auf Ihren Anruf!

Frau Beatrice Hammerschmid steht Ihnen unter 0664 - 399 8229 (bh@stressless-immobilien.at) gern zur Verfügung.

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Ziegel
  • Fernblick
  • Grünblick

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 750 m
  • Straßenbahn / Bus 2500 m
  • U-Bahn 6250 m
  • Bahnhof 1250 m
  • Autobahnanschluss 3250 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 1750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 4750 m
  • Höhere Schule 5750 m

Gesundheit

  • Arzt 750 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 3500 m
  • Klinik 7250 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap