Erfolgreich vermietet: Repräsentatives Geschäftslokal geeignet für Showroom!

1060 Wien, Gumpendorferstraße

Beschreibung

Dieses sehr helle Eck-Geschäftslokal mit 4 Schaufenstern in Top-Lage - gleich bei Arik-Brauer Haus - wird Sie begeistern:

Hier wird Ihnen folgende Raumaufteilung geboten:

Über den hellen Eingangsbereich gelangt man linker Hand in vier ineinander übergehende Räume, die mit marmorierten Fliesen bzw. mit elegantem Laminatboden ausgestattet wurden.

Vom hintersten Raum gelangt man über einen Raum mit ca. 17 m², der als Besprechungszimmer oder Büroraum dienen könnte, in einen weiteren Raum mit ca. 18 m², in dem eine kleine Teeküche eingerichtet wurde. Hier ist auch genug Platz für eine Garderobe bzw. für einen kleinen Aufenthaltsraum.

Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels eigener Gastherme.

Hier ist KEINE Gastro möglich

Diese Geschäftsräume werden vorerst auf 3 Jahre vermietet. Eine Verlängerungsoption ist nach Rücksprache mit dem Vermieter möglich!!

Falls Sie interessante Geschäftsräume in frequentierte Lage suchen, freuen wir uns auf Ihren Anruf!

Frau Beatrice Hammerschmid steht Ihnen unter 0664 - 399 8229 (bh@stressless-immobilien.at) gern zur Verfügung.

 

Nähe Arik Brauer Haus und Raimund-Theater, Nähe U-Bahn-Station Gumpendorferstraße,

Energieausweis

  • HWB G, 69.9 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,59
  • gültig bis 17.02.2023

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • Bahnhof 250 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 750 m
  • Höhere Schule 1250 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 750 m
  • Post 250 m
  • Polizei 750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wir sind auch Samstag, Sonn- und Feiertags für Sie erreichbar!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund der EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail.

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.