Ihr Appartement in zentraler Wiener Lage – nur wenige Gehminuten vom 1. Bezirk entfernt!
Beschreibung
Sie träumen von einem Appartement in attraktiver, zentraler Lage in Wien, von dem aus Sie den noblen 1. Bezirk bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichen können? Dann sind Sie hier genau richtig!
Nur ca. 500 Meter vom Rathausplatz entfernt, erwartet Sie dieses charmante 1-Zimmer-Appartement mit bereits eingebauter Küchenblock sowie einem Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken.
Der Boden wurde mit Parkett belegt, im Badezimmer wurden Fliesen verlegt. Die Beheizung erfolgt mittels Infrarotheizung
Ein zusätzliches Plus: Ein Kellerabteil im Haus steht Ihnen zur Nutzung zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nähe Schönbornpark, Landesgerichtstraße, Rathausplatz
Energieausweis
- HWB D, 124.7 kWh/m2a
- fGEE E, 2,22
- gültig bis 24.11.2034
Wir sind auch Samstag, Sonn- und Feiertags für Sie erreichbar!
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund der EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail.
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 139.000,00 €
- Fläche ca. 20,09 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Kaufpreis: | 139.000,00 € |
| Betriebskosten: | 39,36 € |
| Reparaturrücklage: | 20,72 € |
| Umsatzsteuer: | 3,94 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 64,02 € |
- Provision: 5.004,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Reparaturrücklage: 37.760,98 € per Stichtag 31.12.2025
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4831
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 139.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 20,09 m2
- Wohnfläche ca. 20,09 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Bäder 1
- Keller 1
- HWB D, 124.7 kWh/m2a
- fGEE E, 2,22
- gültig bis 24.11.2034
- Baujahr 1893
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort