Renovierungsbedürftige 2-Zimmer Wohnung, 86,06m² in Bisamberg, Top Lage um 225.000€!
Beschreibung
2. Stock ohne Lift, keine Terrasse und kein Parkplatz
renovierungsbedürftig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Bisamberg, Niederösterreich! Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 86,06 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Die Wohnung befindet mitten in 2102 Bisamberg und besticht durch ihr enormes Potenzial. Trotz ihres renovierungsbedürftigen Zustands eröffnet Ihnen diese Immobilie die Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Vorstellungen und Designideen umzusetzen und so ein individuelles Wohlfühlambiente zu schaffen.
Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei. So genießen Sie eine hohe Lebensqualität und kurze Wege im Alltag. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Busverbindung ebenfalls ideal, wodurch Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Ortschaften und nach Wien gelangen.
Für einen Kaufpreis von 239.000 Euro erhalten Sie hier eine Immobilie mit großem Entwicklungspotential in einer begehrten Region Niederösterreichs. Ob als langfristige Investition oder als neues Zuhause – diese Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihren Wohntraum zu realisieren.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
ein Vorzimmer, ein WC, ein großes Bade Zimmer, eine Küche mit Speis, ein Wohn Esszimmer und ein Schlafzimmer.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie Ihre Zukunft in Bisamberg. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung in 2102 Bisamberg besticht durch ihre zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat und Post sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen ideal – für ein komfortables und entspanntes Leben.
Ausstattung
- Fertigparkett
- Gas
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 28 kWh/m2a
- fGEE C, 1,36
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 5000 m
- U-Bahn 9000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 2500 m
- Klinik 6500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 3000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wir sind auch Samstag, Sonn- und Feiertags für Sie erreichbar!
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund der EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail.
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 239.000,00 €
- Fläche ca. 86,06 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 239.000,00 € |
| Betriebskosten: | 253,86 € |
| Sonstiges: | 112,92 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 366,78 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4776
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 239.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 86,06 m2
- Nutzfläche ca. 86,06 m2
- HWB B, 28 kWh/m2a
- fGEE C, 1,36
- Baujahr 1967
- Zustand renovierungsbedürftig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
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- Andrea Bauer
- Immobilienberaterin