TOP GELEGENHEIT!!! Voll ausgestattete Werkstatt mit Lackierbox, Büro und Verkaufsfläche!

1230 Wien

Beschreibung

Werkstatt mit Lackierbox, Büro- und großzügiger Außenfläche – ideale Expansionsmöglichkeit

Hier bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit für Werkstattmeister, die den Schritt in die Selbständigkeit planen, ebenso wie für bestehende Betriebe, die sich vergrößern, einen zusätzlichen Standort aufbauen oder ihr Leistungsspektrum erweitern möchten.

Zur Vermietung steht eine ca. 360 m² große, voll ausgestattete Werkstatt inklusive professioneller Lackierbox, die einen sofortigen Betriebsstart ermöglicht. Ergänzt wird das Objekt durch eine ca. 55 m² große Bürofläche, ideal für Verwaltung, Kundenempfang und Organisation.

Zusätzlich steht eine großzügige Außen- bzw. Verkaufsfläche von ca. 620 m² zur Verfügung, die sich hervorragend als Fahrzeugabstellfläche, Verkaufsplatz oder Kundenparkfläche eignet.

Der Standort überzeugt durch eine sehr gute Lage mit hoher Kundenfrequenz, ausgezeichneter Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit. Der Betrieb wurde bereits aufgenommen und verfügt über einen bestehenden, gut aufgebauten Kundenstamm, wodurch eine Übernahme ohne Anlaufphase möglich ist.

Ablöse VB: 450.000€

Auf Wunsch kann gerne eine Inventarliste übermittelt werden.

Der Mietvertrag wird zu gleichen Konditionen neu ausgestellt. 

Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, stehe ich Ihnen gern unter +43699 13193000 zu Verfügung.

 

Triester Straße

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 2000 m

Sonstige

  • Geldautomat 1500 m
  • Bank 1500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wir sind auch Samstag, Sonn- und Feiertags für Sie erreichbar!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund der EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail.

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.