RUHEOASE nur 5 Minuten vor Wien! Ganzjährig bewohnbares, voll unterkellertes Haus auf gepflegtem Eigengrund!
Beschreibung
Sie suchen ein ganzjährig bewohnbares Haus - nur 5 Minuten vor Wien?
Sie suchen die Ruhe von der Großstadt?
Sie möchten einen Eigengrund auf dem Sie Entspannen können?
Dieses voll unterkellerte, ganzjährige bewohnbare Haus wurde in Holzriegelbauweise errichtet und erfüllt Ihre Wünsche und bietet Ihnen folgende Räumlichkeiten:
- Eingangsbereich
- Wohn-Essbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Küche
- Schlafzimmer mit Blick in den traumhaften Garten
- Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche und WC
- Keller, der als Wohnkeller genutzt werden könnte
Auf der dem Haus vorgelagerten Terrasse können Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag herrlich entspannen und den Blick in den wundervollen Garten mit Bioptop genießen.
Es besteht laut aktueller Kleingartenbestimmung, die Möglichkeit ein zusätzliches Gebäude mit max. 37 m² zu errichten.
Der jährliche Beitrag an den Kleingartenverein beträgt € 120,-
Wenn Sie eine top gepflegte Ruheoase nur 5 Minuten vor Wien suchen, freuen wir uns auf Ihren Anruf!
Frau Hannelore Staffenberger steht Ihnen für Rückfragen bzw. Besichtigung vor Ort unter 0664 - 3441001 gern zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Elektro
- Holz
Wir sind auch Samstag, Sonn- und Feiertags für Sie erreichbar!
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund der EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail.
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 349.000,00 €
- Fläche ca. 50 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 349.000,00 € |
Betriebskosten: | 30,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 30,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4742
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 349.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 50 m2
- Wohnfläche ca. 50 m2
- Grundfläche ca. 503 m2
- Kellerfläche ca. 50 m2
- Terrassenfläche ca. 14 m2
- Bäder 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Baujahr 1998
- Erschließung teilerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort