10 Minuten vor Wien! 2 Zimmer Wohnung in Grünruhelage!
Beschreibung
Diese sehr helle Wohnung liegt in einem ca. 1968 erbauten Haus, in der Nähe des Florian Berndl Bades in wunderschöner Grünruhelage.
Sie liegt im 1.Halbstock und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
Über ein zentrales Vorzimmer gelangt man - gleich gegenüber des Eingangs - in ein Wohnzimmer mit einer etwas zurückversetzten, voll ausgestatteten Küche.
Links neben dem Eingang befindet sich ein Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluß.
Ein Schlafzimmer befindet sich gleich angrenzend an das Wohnzimmer.
Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer hat man einen wunderbarem Ausblick ins Grüne.
Zu dieser gepflegten Wohnung gehört ein Kellerabteil (im Erdgeschoß) mit ca. 4 m².
Wenn Sie eine Wohnung unweit des Zentrums und doch in Grünruhelage suchen, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Als persönliche Betreuerin steht Ihnen Frau Beatrice Hammerschmid unter 0664 - 399 8229 gern zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nähe Florian Berndl Bad
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Dusche
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Laminat
- Massiv
- Räume veränderbar
- Seniorengerecht
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 38.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,19
- gültig bis 25.08.2033
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 6250 m
- U-Bahn 10000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1750 m
- Apotheke 750 m
- Krankenhaus 750 m
- Klinik 5250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wir sind auch Samstag, Sonn- und Feiertags für Sie erreichbar!
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund der EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail.
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 619,99 €
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 619,99 € |
Miete: | 452,02 € |
Betriebskosten: | 122,01 € |
Sonstiges: | 30,69 € |
Umsatzsteuer: | 15,27 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 619,99 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4738
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 619,99 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Keller 1
- HWB B, 38.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,19
- gültig bis 25.08.2033
- Baujahr 1968
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2019
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre