Haus in Bisamberg , geräumig, perfekt für Familien - jetzt zugreifen!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Haus in Bisamberg, Niederösterreich! Diese-Immobilie bietet Ihnen auf 123m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Das Haus liegt in einer gepflegten Gegend und ist perfekt für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einer idyllischen und dennoch gut angebundenen Wohnlage sind.
. Der großzügige Wohnbereich mit einer offenen Wohnküche bietet ausreichend Platz für entspannte Abende mit der Familie und Freunden. Die Fliesen und Laminatböden verleihen dem Raum ein modernes Ambiente.
Die Terrasse, auf denen Sie die Sonne und Fernblick genießen können, laden zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken um Parkplatzsuche machen müssen.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum – hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen. Zudem gibt es zwei Bäder mit Fenster, eines davon mit einer gemütlichen Badewanne, in denen Sie sich entspannen können.
Für kalte Tage sorgt die Gas-Zentralheizung und ein Kaminanschluss im Wohnbereich für Wärme. Das Haus ist in einem topgepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Hier können Sie einziehen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen.
Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Busstation optimal. Auch für Ihre täglichen Besorgungen ist gesorgt, denn in unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie benötigen – sei es eine Arztpraxis, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten oder eine Bäckerei.
die Wohnbauförderung von ca. 18.000 € kann man unter bestimmten Voraussetzungen, übernehmen
Ausstattung, Zentralheizung über Heizkörper im gesamten Bereich, Kunststofffenster mit Außen Jalousien, Ziegelbau mit 16 cm Dämmung,
Klimaanlage, Gartenbeleuchtung und Brunnen vorhanden.
Der Dachboden ist isoliert.
Die WBF kann unter gewissen Voraussetzungen übernommen werden
Das höchstzulässige Jahreseinkommen (netto) aller BewohnerInnen darf bei einer Haushaltsgröße von einer Person: € 55.000,- oder zwei Personen: € 80.000,- nicht überschreiten. Der Betrag erhöht sich für jede weitere Person um € 10.000,-.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
5 Minuten zum Bus oder zum Ortskern
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Gas
- Holz
- Kamin
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Südwestbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Klimaanlage
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Rollladen
- Getrennte Toiletten
- Satteldach
- Massiv
- Ziegel
- Fernblick
Energieausweis
- HWB C, 92.9 kWh/m2a
- fGEE D, 1,41
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 5000 m
- U-Bahn 8500 m
- Bahnhof 1500 m
- Autobahnanschluss 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1500 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 4000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 4000 m
- Höhere Schule 8000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 6000 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Post 1000 m
- Polizei 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wir sind auch Samstag, Sonn- und Feiertags für Sie erreichbar!
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund der EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail.
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 659.000,00 €
- Fläche ca. 123 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 659.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4578
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 659.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 123 m2
- Nutzfläche ca. 123 m2
- Grundfläche ca. 818 m2
- Kellerfläche ca. 56,09 m2
- Terrassenfläche ca. 30 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 2
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB C, 92.9 kWh/m2a
- fGEE D, 1,41
- Baujahr 2005
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2023
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Absprache
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- Andrea Bauer
- Immobilienberaterin