Dieses Haus ist ein Traum für Alle, der auf der Suche nach einer vollrenovierten Immobilie in einer idyllischen Umgebung sind.
Mit einer Fläche von ca. 138 m² bietet es ausreichend Platz für eine große Familie, da es 5 Zimmer, 3 WCs und 2 Bäder hat.
Neben dem Innenhof, der Ihnen die Möglichkeit gibt, sich zu entspannen und die frische Luft zu genießen, verfügt das Haus auch über eine gute Verkehrsanbindung. Es ist nur ein paar Minuten vom Bus bzw. Bahnhof Korneuburg entfernt. In der Nähe gibt es Weiteres eine Schule sowie einen Kindergarten.
Die Raumaufteilung:
ERDGESCHOSS, ca. 73 m³:
Im barrierefreien Erdgeschoß gelangt man über ein Vorzimmer in eine Wohnküche mit vorgelagerter ca. 30 m² großer Terrasse, die in den ca. 50 m² großen Innenhof führt und der zum Relaxen einlädt.
Ebenfalls vom Vorzimmer aus begehbar befinden sich eine Gästetoilette mit Handwaschbecken und Fenster sowie ein daneben angelegter Abstellraum, der Platz für einen Gefrierschrank, Staubsauger und Co bietet.
Über einen weiteren Vorraum gelangt man in zwei separat begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer Dusche und einem Handwaschbecken sowie einer separaten Toilette - ebenfalls mit Handwaschbecken. Unterhalb des Stiegenaufgangs ins Obergeschoß befindet sich ein Abstellraum, der die Möglichkeit zur Installation einer Waschmaschine bietet.
OBERGESCHOSS, ca. 73,35 m²:
Im Obergeschoß, das mittels einer Treppe über einen separaten Eingang zugänglich ist, befinden sich eine Küche mit angrenzender Speis, drei - vom Vorzimmer aus separat begehbare Zimmer sowie ein Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluß sowie ein separates WC.
Der darüber liegende Dachraum wurde gedämmt und bietet die Möglichkeit für die Unterbringung von Koffern etc.
Dieses Haus ist die perfekte Lösung für zwei Generationen, die ein Zuhause suchen, das vollrenoviert und sofort beziehbar ist.
Mit einer monatlichen Miete von nur € 1.400,00 erhalten Sie eine Immobilie, die Ihnen mehr als nur ein Zuhause bietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie sich auf den Weg zu Ihrem neuen Zuhause!
Die Gemeindeabgaben sowie Strom sind vom Mieter direkt mit den jeweiligen Anbietern zu verrechnen.
Die Beheizung erfolgt momentan mittels Gas und wird nächsten Winter auf eine energieeffiziente Hackschnitzel-Heizung umgestellt.
Falls Sie ein sofort beziehbares Haus - nur 20 Minuten vor Wien suchen - freuen wir uns auf Ihren Anruf!
Frau Beatrice Hammerschmid steht Ihnen für eventuelle Rückfragen bzw. Besichtigung vor Ort unter 0664 - 3998229 (bh@stressless-immobilen.at) gern zur Verfügung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese Immobilie befindet sich nur ca. 5 km von Korneuburg entfernt, in der Gemeinde Stetten. In der unmittelbaren Umgebung gibt es eine Schule, einen Kindergarten, eine Bank, einen Geldautomaten, eine Ärztin, eine Bushaltestelle sowie nur ca. 5 km entfernt, einen Bahnhof, der sich in Korneuburg befindet.
