Erfolgreich verkauft: Mediterranes Lebensgefühl in gesuchter Lage des 21.Bezirks - nur ca. 10 Minuten von der UNO-City entfernt!
Beschreibung
Das ca. 1980 im mediterranen Stil erbaute Haus im Bungalow-Stil befindet sich in einer gesuchten Ruhelage im 21.Bezirk in einer in sich geschlossenen Anlage.
Dieses Haus bietet Ihnen insgesamt fünf Zimmern viel Platz, um Ihre eigenen Wohnträume zu realisieren und das mediterrane Lebensgefühl auf sich wirken zu lassen.
Sie betreten das Haus über einen kleinen Windfang und gelangen in einen geräumigen Flur. Von hier aus gelangen Sie linker Hand in die Küche sowie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie Zutritt zu einer überdachten Terrasse, mit Blick in den liebevoll angelegten Garten. Hier können Sie entspannt den Tag ausklingen lassen.
Gegenüber des Eingangsbereichs befindet sich ein Vorzimmer, von dem man in die drei separat begehbaren Schlafzimmer - jeweils mit einem eigenen Schrankraum - gelangt die alle einen wunderbaren Ausblick in den Garten bieten. Weiteres befinden sich gegenüber der Schlafzimmer das Badezimmer mit Handwaschbecken, Badewanne und Handtuchwärmer sowie die daneben angeordnete Toilette.
Ein Abstellraum mit ca. 4 m² befindet sich gleich neben dem Eingangsbereich und bietet ausreichend Stauraum für Staubsauger und Co.
Ein vom Garten begehbarer weiterer Raum mit ca. 6,5 m² ist perfekt für die Unterbringung von Fahrrädern und Gartengeräten.
Im hinteren Bereich des Garten wurde ein kleines Gartenhaus errichtet, das weiteren Stauraum bietet.
Nur wenige Schritte vom Haus entfernt befindet sich ein großes Gemeinschaftspool sowie eine Sauna mit Duschen und Ruheraum.
Die Fenster, die Terrassentüren, die Eingangstür sowie die Überdachung der Terrasse wurden 2019 erneuert.
Wenn Sie ein Haus in absoluter Ruhelage suchen, freuen wir uns auf Ihren Anruf!
Frau Beatrice Hammerschmid steht Ihnen unter 0664 - 3998229 (bh@stressless-immobilien.at) gern zur Verfügung.
Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Wohnküche / offene Küche
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Rollladen
- Grünblick
Energieausweis
- HWB G, 231.3 kWh/m2a
- fGEE E, 2,68
- gültig bis 04.09.2033
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 2500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 1250 m
- Autobahnanschluss 2000 m
Gesundheit
- Arzt 750 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 3500 m
- Krankenhaus 1750 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 750 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 250 m
- Universität 1250 m
- Höhere Schule 3250 m
Sonstige
- Bank 750 m
- Geldautomat 750 m
- Post 1000 m
- Polizei 1250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wir sind auch Samstag, Sonn- und Feiertags für Sie erreichbar!
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund der EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail.
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 124,46 m2
- Zimmer 5
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4516
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 124,46 m2
- Wohnfläche ca. 124,46 m2
- Nutzfläche ca. 144,94 m2
- Gartenfläche ca. 80 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Abstellräume 2
- HWB G, 231.3 kWh/m2a
- fGEE E, 2,68
- gültig bis 04.09.2033
- Baujahr 1980
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort