Zum Verkauf gelangt ein freistehendes Einfamilienhaus mit uneinsehbarem Garten in Ziegelmassivbauweise (Wärmedämmung vorhanden) in sehr ruhiger Siedlungslage in Gerasdorf / Oberlisse.
Das Haus gliedert sich wie folgt:
- Eingangsbereich mit hellem Vorzimmer
- WC
- Moderne, großzügige Küche mit allen Geräten ( 2018)
- Abstellraum
- Badezimmer (sanierungsbedürftig, aber funktionsfähig)
- Gemütliches, großes Esszimmer
- Sonnendurchflutetes Wohn- / Fernsehzimmer mit Ausgang auf
- eine 12 m2 überdachte Terrasse und in den Garten
- Aufgang ins Obergeschoß
- 2. Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer (eines davon mit kleinem Balkon)
- WC
Das Obergeschoß wurde im Jahr 2000 ausgebaut, hell gestaltet und mit einer kleinen Brücke versehen.
Teilmöblierung möglich!
Im Garten befindet sich eine großzügige Terrasse, die den ganzen Tag in der Sonne liegt.
Ebenso steht eine Garage, die für 2 PKWs Platz bietet, zur Verfügung.
Am Grundstück gibt es auch einen momentan nicht genutzten Brunnen (Gießwasser).
Durch die optimale Lage gleich an der Wiener Stadtgrenze ist eine sehr gute Verkehrsanbindung mit U1 (Station Leopoldau), Bus Linie 32A und Regionalbus 510 gegeben.
Schulen, Kindergarten, Ärzte und Nahversorger (Hofer, Spar) sind im Ort.
Freizeitmöglichkeiten bietet der nahegelegene Marchfeldkanal mit seinen wunderschönen Radstrecken und Spazierwegen sowie der Gerasdorfer Badeteich.
Frau Gabriele Bors steht Ihnen unter 0664 - 5163305 gern zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Friedhof Stammersdorf, Brünner Straße, U1-Station, Marchfeldkanal, Heeresspital, Van Swieten Kaserne
