zentrumsnahe Mietwohnung mit Wintergarten und Gartenmitbenutzung
Beschreibung
Diese gepflegte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Korneuburg Zentrum entfernt, liegt im 1.Stock (ohne Lift) und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
Vom Vorzimmer gelangt man rechter Hand in den Wintergarten mit traumhaftem Ausblick in den Garten. Gegenüber des Eingangs befindet sich das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Essplatz.
Über ein weiteres kleines Vorzimmer kommt man rechter Hand in das Badezimmer mit Handwaschbecken, Badewanne und der Therme für die Heizung und das Warmwasser.
Die Toilette ist vom Vorzimmer ist gleich beim Eingangsbereich.
Geradeaus befindet sich das Schlafzimmer mit viel Stauraum.
Linker Hand wurde die möblierte Küche eingebaut. (leider im Moment nur durch das Schlafzimmer begehbar).
In der angeführten monatlichen Miete ist ein Stellplatz auf dem Grundstück sowie die Gartenmitbenützung bereits beeinhaltet.
Wenn Sie eine sofort beziehbare Wohnung im Herzen von Korneuburg suchen, freuen wir uns auf Ihren Anruf!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nähe Zentrum
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Parkett
- Parkplatz
- Ziegel
Energieausweis
- HWB E, 158.6 kWh/m2a
- fGEE E, 2,78
- gültig bis 28.02.2027
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 7000 m
Sonstige
- Bank 250 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 750 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 500 m
- Klinik 4750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wir sind auch Samstag, Sonn- und Feiertags für Sie erreichbar!
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund der EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail.
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.190,00 €
- Fläche ca. 85,43 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.190,00 € |
| Miete: | 846,89 € |
| Betriebskosten: | 234,93 € |
| Umsatzsteuer: | 108,18 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.190,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.600,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4758
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.190,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 85,43 m2
- Wohnfläche ca. 85,43 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- HWB E, 158.6 kWh/m2a
- fGEE E, 2,78
- gültig bis 28.02.2027
- Baujahr 1900
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre 5 Monate