EINGEBUNDEN IN GRÜNE NATUR - ABSOLUTE PRIVATSPHÄRE

1230 Wien

Beschreibung

4 Zimmer, Balkon, 3. Liftstock, weitblick.... 

Barrierefrei

Wir bieten Ihnen die besten Finanzierungsmöglichkeiten

 

RAUMAUFTEILUNG - AUSSTATTUNG

  • VR/Gang Parkett,  ca. 10,59m²
  • Wohnküche Parkett,  ca. 26,51m²
  • Zimmer Parkett,  ca. 10,18m²
  • Zimmer Parkett,  ca. 10,01m²
  • Zimmer Parkett,  ca. 13,42m²
  • AR Parkett oder WC Fliesen, ca. 2,43m²
  • WC Fliesen, ca. 1,46m²
  • Bad / Wanne/ Feinstein,  ca. 4,19m²
  • Bad / Dusche  Feinstein,  ca. 4,19m²
  • Balkon Plattenbelag  , ca. 8,72m²

 

KOSTEN

  • Kaufpreis      €  425.000,-
  • BK ca. 3,20/m² inkl. Heizung und Warmwasser
  • Kaufnebenkosten:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,0 % Maklerhonorar + 20% MwSt.
? Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

  • Ein Tiefgaragenplatz kann erworben werden, € 25.000,-

 

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ausführliche Unterlagen

Für weitere Fragen, individuelle Touren und Wünsche stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung  

Herr Lav unter 0676/5926958 zur Verfügung

- U6 Siebenhirten in 10 Minuten zu Fuß erreichbar oder mit dem Bus 270 in 5 Minuten

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Tiefgarage
  • Neubaustandard
  • Klimaanlage
  • Getrennte Toiletten
  • Flachdach
  • Stahlbeton
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB A, 39.28 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,18
  • gültig bis 19.11.2028

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 3500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 2000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 4000 m
  • Klinik 6000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 7000 m
  • Höhere Schule 6000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap