Ein Haus zum Preis einer Wohnung! Gepflegtes Einfamilienhaus auf Eigengrund - nur 800 mtr. vor der Wiener Stadtgrenze

2103 Langenzersdorf

Beschreibung

Dieses ca. 1996 erbaute Haus wird Sie begeistern!

Es liegt in einer außergewöhnlichen Ruhelage, die seinesgleichen sucht und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

Über einen verglasten Windfang gelangt man ebenerdig in einen Vorraum, von dem aus folgende Zimmer aus separat begehbar sind:

- 2 Schlafzimmer

- Schrankraum

- WC

- Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluß und Fenster

Über eine Stiege erreicht man das großzügige Wohn-Eßzimmer mit integrierter, voll ausgestatteter Küche.

Dem Wohnzimmer vorgelagert befindet sich eine Sonnenterrasse, die einen wunderbaren Blick in den Garten bietet und zum Relaxen einlädt.

Im ganzen Haus wurde Fußbodenheizung verlegt, die mit Gas betrieben wird. Weiteres befindet sich zusätzlich ein Split-Gerät im Wohnzimmer, das sowohl für die Kühlung als auch für eine angenehme Wärme an kühleren Sommertagen sorgt.

Weiteres wurde auf dem Dach eine Photovoldyik Anlage montiert.

Falls Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus nur wenige Minuten vor Wien suchen, freuen wir uns auf Ihren Anruf!

Frau Beatrice Hammerschmid steht Ihnen unter 0664 - 3998229 gern zur Verfügung!

 

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Flüssiggas
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Räume veränderbar
  • Ziegel
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 98.2 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,14
  • gültig bis 11.11.2029

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 2500 m
  • U-Bahn 6000 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Autobahnanschluss 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1500 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1500 m
  • Kindergarten 2000 m
  • Universität 4500 m
  • Höhere Schule 5500 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 1500 m
  • Klinik 6500 m
  • Krankenhaus 3500 m

Sonstige

  • Bank 2000 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap