HERLICHE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT TERRASSE - ERSTBEZUG

1230 Wien

Beschreibung

Ausgewogene ARCHITEKTUR - perfekter GRUNDRISS -  tolle AUSSTATTUNG

 

3-ZIMMER TERRASSENWOHNUNG westseitig

  • VR/Gang Parkett          ca. 10,62 m²
  • Wohnküche Parkett      ca. 28,52 m²
  • Zimmer Parkett             ca. 17,58 m²
  • Zimmer Parkett             ca. 11,31 m²
  • Bad/Wanne Feinstein    ca.   4,82 m²
  • WC Fließen                  ca.  2,35 m²
  • AR Parkett                    ca   1,73m²
  • Balkon Plattenbelag       ca. 10,69 m²

 

BEZUGSTERMIN

  • SOFORT

KOSTEN

  • BK ca. 3,20/m² inkl. Heizung und Warmwasser
  • Tiefgaragenplatz €   25.000,00, kann erworben werden
  • Kaufpreis            € 395.000,00
  • Kaufnebenkosten
    3,5 % Grunderwerbsteuer
    1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
    3,0 % Maklerhonorar + 20% MwSt.
    ? Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
  • Provision 3 % plus Mwst

Wir bieten Ihnen die besten Finanzierungsmöglichkeiten

 

  • gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ausführliche Unterlagen
  • für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Herr Lav unter 0676/5926958 gerne zur Verfügung

 

- U6 Siebenhirten ca. 10 Min. fußläufig - U6 Siebenhirten ca. 5 Min. mit Bus 270

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Steinboden
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Neubaustandard
  • Klimaanlage
  • Toilette
  • Flachdach
  • Stahlbeton
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB A, 39.28 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,8
  • gültig bis 28.03.2028

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 3500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 2000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 4000 m
  • Klinik 6000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 7000 m
  • Höhere Schule 6000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap