5 Minuten vor Wien! Bieterverfahren! Entzückendes, unterkellertes Einfamilienhaushaus in Grünruhelage auf Pacht-/Baurechtsgrund!

2103 Langenzersdorf

Beschreibung

Hier kommt ein fast barrierefreies, unterkellertes Haus in absoluter Grünruhelage von Langenzersdorf zum Verkauf, das Ihnen folgende Raumaufteilung bietet:

Über ein zentrales Vorzimmer erreicht man rechter Hand ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen kleinen Raum, von dem man sowohl in den Keller als auch in das Dachgeschoß gelangt. Im Dachgeschoß wurde ein Vorraum sowie ein Zimmer bereits ausgebaut. Eine Erweiterung mit weiteren Zimmern wäre grundsätzlich möglich.

Gleich gegenüber des Eingangs befindet sich die Küche sowie ein gleich daneben angeordnetes - ebenfalls vom Vorzimmer aus begehbares -  Eßzimmer mit de angrenzenden Wohnzimmer mit Kaminanschluß.

Linker Hand vom Eingangsbereich wurde ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer eingebaut. Beide Zimmer sind gartenseitig ausgerichtet.

Das Haus wird mittels Gasheizung beheizt. Ein Nebengebäude mit 2 Räumen sowie eine Garage runden dieses interessante Angebot ab.

Dieses Haus befindet sich auf einem Baurechtsgrund, der ca. 700 m² groß ist. Die Möglichkeit zum Bau eines 2.Hauses mit 65 m² ist gegeben.

 

Die monatliche Pacht beträgt € 1,80 pro Quadratmeter Grundstücksfläche    =       € 1.300,- /Monat.

 

Der Pachtvertrag wird auf 60 Jahre abgeschlossen.

 

 

Das Haus wird mittels eines Bieterverfahrens verkauft. Der Richtpreis, der sich sowohl nach oben als auch nach unten bewegen kann beträgt  € 99.000,-

 

Erklärung zum Bieterverfahren:

Bei dem angegeben Preis handelt es sich um einen Richtwert, der nach oben oder unten korrigiert werden kann.

Da es sich um ein Bieterverfahren handelt, ist der Verkäufer NICHT verpflichtet, das höchste Kaufangebot anzunehmen! Das Bieterverfahren kann jederzeit beendet werden, wenn der Abgeber ein Kaufanbot annimmt!!

 

Für Rückfragen bzw. Besichtigung vor Ort steht Ihnen

Frau Hannelore Staffenberger unter 0664 - 3441001 zur Verfügung.

 

Die Provision wird nach der aktuellen Maklerverordnung berechnet!

Ausstattung

  • Gas
  • Ziegel

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 3000 m
  • U-Bahn 6500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 3500 m
  • Höhere Schule 5500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 6000 m
  • Krankenhaus 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap