SENSATIONELLE DACHWOHNUNG MIT 61m² TERRASSEN - zum fairen Preis

1230 Wien

Beschreibung

Hochwertige 4 Zimmere DACHWOHNUNG mit 2 großen TERRASSEN - ERSTBEZUG

Süd- Westorientiert

Barrierefrei

 

RAUMAUFTEILUNG - AUSSTATTUNG

  • VR/Gang Parkett,  ca. 14,29m²
  • Wohnküche Parkett,  ca. 29,61m²
  • Zimmer Parkett,  ca. 19,17m²
  • Zimmer Parkett,  ca. 8,33m²
  • Zimmer Parkett,  ca. 12,65m²
  • Bad/WC/Wanne/Dusche  Feinstein,  ca. 7,72m²
  • WC Fließen, ca.  1,53m²
  • Terrasse WPC Dielen, ca. 61,01m²

KOSTEN

  • Kaufpreis      €  585.000,-
  • BK ca. 3,20/m² inkl. Heizung und Warmwasser
  • Kaufnebenkosten:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,0 % Maklerhonorar + 20% MwSt.
? Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Wir bieten Ihnen die besten Finanzierungsmöglichkeiten

  • Ein Tiefgaragenplatz kann erworben werden, € 25.000,-

 

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ausführliche Unterlagen

Für Fragen steht Ihnen Herr Lav unter 0676/5926958 zur Verfügung

 

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEABEITEN KÖNNEN

- U6 Siebenhirten in 10 Minuten zu Fuß erreichbar oder mit dem Bus 270 in 5 Minuten

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Steinboden
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Tiefgarage
  • Neubaustandard
  • Klimaanlage
  • Getrennte Toiletten
  • Flachdach
  • Stahlbeton
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 39.28 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,8
  • gültig bis 28.10.2024

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 3500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 2000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 4000 m
  • Klinik 6000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 7000 m
  • Höhere Schule 6000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap