Wunderschöner Altbau!

1060 Wien

Beschreibung

 


Wunderschönes Altbau Büro/ oder Wohnen und Arbeiten!! KEIN LIFT

Das Büro/ Wohnung befindet sich im ersten Stock ohne Lift und ist sofort beziehbar.

Die Böden sind  aus Eiche Natur, geölt   und die Nassräume sind verfliest.

Die Räume teilen sich wie folgt auf:

Vorzimmer, eine Küche mit Esstisch, ein WC, ein Badezimmer mit Wanne  WC und  Fenster,

ein zweites Bad mit Dusche, weitere zwei Zimmer und ein Kabinett.

Teilweise mit Klimaanlage und eine EDV Verkabelung, mind. Cad 5E vermutlich aber 6 ausgestattet.

Beheizt wird mit einer Gastherme über Radiatoren.

Die Räumlichkeiten, Therme, Stromleitungen und Fenster wurden vor ca. 8 Jahren komplett

saniert.  Klimaanlage ist aus dem Jahr 2014

Mietdauer: 5 Jahre , Parkplatz kann angemietet werden

BK 294,36 (exkl. 20%)

Miete Netto 1400 (exkl. 10%)

Kaution : 3 BBM

 

UPC Internet

Nähe Linke Wienzeile

Ausstattung

  • Dielen
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Klimaanlage
  • Flügeltüren
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • IT-Verkabelung Cat 5
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB F, 200.9 kWh/m2a

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 500 m
  • Klinik 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap