KAUF - HELL - FREUNDLICH - ZENTRAL - 3 ZIMMERWOHNUNG

1050 Wien

Beschreibung

Margarethen, der 5. Wr. Gemeindebezirk ist seit 1850 ein Teil von Wien, innerhalb des Gürtels gelegen. Dieser Bezirk wurde 1861 vom 4. Bezirk, Wieden abgetrennt und im Jahre 1872 durch eine Pferdetramway verkehrstechnisch erschlossen.

Im 2. Weltkrieg wurde dieser Bezirk, speziell in der Umgebung des Südbahnhofes und des Frachtenbahnhofes Matzleinsdorf großflächig zerstört.

 

KAUF -- 3 ZIMMERWOHNUNG nach TOTALSANIERUNG --KAUF

HELL - FREUNDLICH - ZENTRAL in einem sehr gepflegten Gründerzeithaus

BESCHREIBUNG

TOP 5, ca.62,40m²

  • VZ          ca.          5,46m²
  • WC         ca.          0,99m² mit Handwaschbecken
  • AR          ca.          0,99m²
  • ZI            ca.        20,81m²
  • WK         ca.          7,70m² mit Blick in den begrünten Hof
  • VR          ca.          4,84m²
  • ZI            ca.        14,60m²

KOSTEN

  • monatl. BK            €  160,85 Vorschreibung für 2020
  • Kaufpreis              €   340.000,00
  • Kaufnebenkosten
  • Provision              3 % plus Mwst

 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

- ca. 3 Min. bis Rampersdorfergasse - Bus-Haltestelle 12A - ca. 6 Min. bis Matzleinsdorfer Platz - Linie 1, 62, WLB/Wr. Lokalbahnen - ca. 12 Min. bis Wr. Hauptbahnhof - S1,S2, S3, S4, S80 - ca. 14 Min. bis S-Tirolerplatz - UBahn - ca. 4 Min. bis Wiedner Hauptstraße - ca. 3-4 Min. bis Eurospar und Hofer - ca. 5 Min. bis zur nächsten Apotheke - zwischen 2 bis 6 Min. zu mindestens 12 Lokalen

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Ziegel
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB D, 108.8 kWh/m2a
  • gültig bis 29.07.2020

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 500 m
  • Klinik 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap