Erstbezug: exclusives 4-Zimmer-Haus mit gehobener Innenausstattung - eine sehr gute Wohnlage ind Infrastruktur

1220 Wien

Beschreibung

Modernes Architektenhaus

Der durchdachte Grundriss bietet alles, was das Leben schön macht

 

Flächenaufteilung:

  • Vorraum Parkett  ca. 8,7m²
  • Große Wohnküche  ca. 27,05m² -  für das perfekte Koch-Erlebnis
  • Terrasse ca. 4,6m²
  • Zimmer  ca. 10,00m², ca.10,05m², ca. 10,06m²
  • Terrasse ca. 8,06m²
  • Bad / Wanne  ca.4,05m²
  • Bad  ca.4,00m²
  • WC  ca.2,00m² und ca. 2,5m²
  • begehbarer Schrankraum  ca.2,1m²
  • Abstellraum ca. 2,3m²

 

 

KOSTEN

 

 

  • Kaufpreis            €  550.000,00
  • Autostellplatz € 15.000,-  kann erworben werden
  • Kaufnebenkosten
    3,5 % Grunderwerbsteuer
    1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
    3,0 % Maklerhonorar + 20% MwSt.
    ? Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
  • Provision 3 % plus Mwst  
  • FERTIGSTELLUNG
  • voraussichtlich September 2020

       Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ausführliche Unterlagen

       Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Herr Lav unter 0676/59 26 958 gerne zur Verfügung


 

 

Lage und Infrastruktur Autobus: 150m - 85A, 150m - 24A

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Badewanne
  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Gartennutzung
  • Swimmingpool
  • Neubaustandard
  • Kunststofffenster
  • Getrennte Toiletten
  • Flachdach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB A, 41.36 kWh/m2a
  • fGEE 0,75
  • gültig bis 12.08.2024

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 2000 m
  • Straßenbahn / Bus 1500 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 2000 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1500 m
  • Kindergarten 1500 m
  • Universität 3500 m
  • Höhere Schule 3500 m

Gesundheit

  • Arzt 2000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 4500 m
  • Klinik 7000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap