WOHNBAUPROJEKT in der GEMEINDE BRUCKNEUDORF
2462 Kaisersteinbruch
Beschreibung
WOHNBAUPROJEKT in der Gemeinde BRUCKNEUDORF
Dieses Wohnbauprojekt ist bereits genehmigt
PROJEKT - Bruckneudorf / KG Kaisersteinbruch
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2 BAUKÖRPER
mit je 4 Geschossen, zzgl. Keller
28 Wohneinheiten
Garage
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FLÄCHEN HAUS 1 und HAUS 2 - WNF ca. 1.707m²
Haus 1
WO 1 bis 14 ca. 1.065,07 m2
Terr. & Balkone ca. 97,87 m2
Haus Allgemein ca. 268,18 m2
Gesamtfläche ca 1.431,12 m2
Haus 2
WO 1 bis 14 ca. 642,50 m2
Terr. +Balkone ca. 124,40 m2
Haus Allgemein ca. 220,97 m2
Gesamtfläche ca. 987,87 m2
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ISTSTAND
Genemigungen liegen vor
Geringfügiger Planungsaufwand
Abriss bis auf den Keller bereits erfolgt
SOFORTIGER Baubeginn möglich
asset oder share deal
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KOSTEN
Kaufpreis € 450.000,00
Nebenkosten lt. Beilage
Provision 3 % plus Mwst
- ca. 10 Minuten mit dem Auto bis Bahnhof Bruck/Leitha - ca. 35 Minuten mit dem Auto nach Wien
Energieausweis
- HWB B, 27.61 kWh/m2a
- fGEE A, 0,81
- gültig bis 23.03.2028
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 4000 m
- Autobahnanschluss 7500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 3500 m
- Bäckerei 5500 m
- Einkaufszentrum 9500 m
Sonstige
- Bank 5500 m
- Geldautomat 6500 m
- Post 5500 m
- Polizei 8000 m
Kinder & Schulen
- Schule 3500 m
- Kindergarten 3500 m
Gesundheit
- Arzt 3000 m
- Apotheke 7000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 450.000,00 €
- Fläche ca. 1.700 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 450.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3595
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 450.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 1.700 m2
- Wohnfläche ca. 1.700 m2
- Nutzfläche ca. 2.400 m2
- Grundfläche ca. 1.800 m2
- Verbaubare Fläche ca. 620 m2
- HWB B, 27.61 kWh/m2a
- fGEE A, 0,81
- gültig bis 23.03.2028
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand projektiert
Ihr Ansprechpartner

- Marie-Luise Thode-Rohrer
- Immobilienvermittlung