PROVISIONSFREI !!!! Sofort beziehbare, geräumige 3 Zimmer Wohnung mit großem Loggia in zentraler Lage von Korneuburg!

2100 Korneuburg

Beschreibung

Geräumige 3 Zimmer Wohnung mit Loggia in zentraler Lage von Korneuburg!

Sie befindet sich im 1. Liftstock und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

Über einen zentralen Vorraum sind rechter Hand sowohl ein geräumiges Schlafzimmer als auch das daneben liegende ca. 17 m² große Wohnzimmer mit jeweils einem Ausgang auf die ca. 11 m² große Loggia erreichbar. Auf dieser Loggia gibt es genügend Platz für diverse Blumen und Pflanzen bzw. läßt es sich hier nach einem anstrengenden Arbeitstag herrlich entspannen.

Gegenüber des Eingangs befindet sich die ca. 6 m² Küche mit Fenster. Hier besteht die Möglichkeit, einen Durchbruch zum Wohnzimmer zu schaffen.

Gleich neben der Küche befinden sich die Toilette sowie das geschmackvoll eingerichtete Badezimmer mit Handwaschbecken, Eckbadewanne, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluß.

Neben dem Badezimmer wurde ein zweites, ebenfalls sehr geräumiges Schlafzimmer mit eingebautem Schrank angeordnet.

Ein Abstellraum, bietet Platz für Vorräte, Staubsauger und Co und rundet dieses interessante Angebot ab.

Die Böden in den Zimmern dieser Wohnung wurden mit geschmackvollem Laminat belegt, Bad und WC wurden mit Fliesen ausgestattet. Die Fenster wurden 2013 und 2015 komplett saniert und sind auf dem aktuellen Stand der Technik (3-Fach-Verglasung, Internorm i-tec - in Küche und Schlafzimmer mit im Fensterrahmen integrierter i-tec Lüftung und Jalousie im Fenster zur Loggia und Küche bzw. Außenrolläden).

Die Wohnhausanlage bietet großzügige Nebenräume (Fahrradabstellraum, Waschküche, Trockenraum), ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Ein Parkplatz in der Wohnhausanlage kann angemietet werden.

Die Wohnung liegt nur ca. 3 Geh-Minuten vom Hauptplatz Korneuburg, vom Landesklinikum Korneuburg, dem Florian-Berndl-Bad, Lebensmittelgeschäfte Merkur, Spar, Penny, Lidl, Raiffeisen-Lagerhaus, Apotheken sowie der Burger King und ein tolles asiatisches Restaurant sind in nur 1 Minute erreichbar.

Die Wohnung ist ab SOFORT beziehbar.

Gerne können wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich sein!

Für eine Besichtigung vor Ort oder eventuelle Rückfragen steht Ihnen Frau Beatrice Hammerschmid unter 0664 - 399 8229 gern zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

nur wenige Schritte zum Merkur, Apotheke, Penny, Radatz, Lidl, Lagerhaus

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Elektro
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Räume veränderbar
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB C, 67.3 kWh/m2a
  • fGEE 1,38
  • gültig bis 02.07.2023

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 7000 m
  • Autobahnanschluss 1500 m
  • Bahnhof 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 7000 m
  • Höhere Schule 10000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 6000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 2500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 500 m
  • Klinik 5000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap