5 Minuten vor Wien! Top gepflegtes Einfamilienhaus auf Eigengrund in Grünruhelage!

2103 Langenzersdorf, Scheibenmais

Beschreibung

Dieses 2010 errichtete Haus liegt am Rand einer Siedlung in absoluter Grünruhelage und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

Über ein zentrales Vorzimmer gelangt man linker Hand in das Licht durchflutete Wohn-Eßzimmer mit direkt angrenzender, voll ausgestatteter Küche. Dem Wohnzimmer vorgelagert befindet sich die Terrasse mit Zugang zum top gepflegten Garten, der noch ausreichend Platz für ein Pool bieten würde..

Rechter Hand vom Eingangsbereich befindet sich ein Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche und Fenster. Gleich daneben ist das separate WC.

Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoß, in dem sich ein Kinderzimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit zwei begehbaren Schrankräumen befinden. Dieses Zimmer könnte man in zwei Schlafzimmer teilen.

Der Wohnkeller bietet Ihnen ein weiteres Wohnzimmer mit Kamin, ein daneben angeordnetes Schlafzimmer, eine Waschküche sowie einen Vorratskeller.

Gleich neben dem Haus befindet sich ein Carport sowie zwei Gartenhäuser, die ausreichend Platz für Fahrräder und Gartengeräte bieten.

Falls Sie ein top gepflegtes Haus nur wenige Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt suchen, freuen wir uns auf Ihren Anruf!

Frau Hannelore Staffenberger steht Ihnen für eventuelle Rückfragen bzw. Besichtigung vor Ort unter 0664 - 3441001 gern zur Verfügung!

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Garage
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Gäste-WC
  • Ziegel
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 41.6 kWh/m2a
  • fGEE 1,25
  • gültig bis 21.03.2025

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 3250 m
  • U-Bahn 6750 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 750 m
  • Bäckerei 750 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 750 m
  • Universität 4000 m
  • Höhere Schule 6000 m

Gesundheit

  • Arzt 750 m
  • Apotheke 750 m
  • Krankenhaus 2000 m
  • Klinik 6000 m

Sonstige

  • Bank 750 m
  • Geldautomat 750 m
  • Post 750 m
  • Polizei 750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap