JEDER MOMENT IST EIN WUNDER - PROVISIONSFREI

2393 Sittendorf

Beschreibung

Ein perfektes Paradies für Ihre Familie - sichere, gute Lage

Luxus-Reihenhaus -  Garten mit südseitiger Ausrichtung

 

Moderne Architektur  -  Perfekter  Grundriss  

 

 

RAUMAUFTEILUNG - AUSSTATTUNG

Erdgeschoss

  • VR  ca. 5,82m²
  • Wohnküche ca. 56,38m²
  • AR ca. 1,11m²
  • WC ca. 1,58m²
  • Terrasse ca. 22,66m²

Obergeschoss

  • Gang  ca. 11,25m²
  • Bad/WC ca. 7,56m²
  • Zimmer  ca. 15,00m²
  • Zimmer  ca. 14,08m²
  • Zimmer  ca. 13,02m²

Wohnkeller

  • ca.  67,14m²

Eigengarten

  • ca. 180 m2 – 220 m2

 

Kosten

  • Kaufpreis belagsfertig, Eckhaus   €  510.000.00
  • Kaufpreis belagsfertig, Mittelhaus € 489.000.00

 

  • Kaufnebenkosten:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
? Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

 

ISTSTAND

  • Für Fragen steht Ihnen Herr Lav unter 0676/5926958 zur Verfügung
  • Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ausführliche Unterlagen

 

Wienerwald, im Bezirk Mödling, ca. 30 Minuten bis Wien-Zentrum.

Ausstattung

  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Neubaustandard
  • Flachdach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte

Energieausweis

  • HWB A, 42 kWh/m2a
  • fGEE 0,75

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 9500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m
  • Bahnhof 9500 m

Sonstige

  • Bank 3000 m
  • Geldautomat 3000 m
  • Post 3500 m
  • Polizei 6000 m

Gesundheit

  • Arzt 3000 m
  • Apotheke 6000 m
  • Klinik 9500 m
  • Krankenhaus 7500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 3500 m
  • Höhere Schule 3500 m
  • Universität 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 3500 m
  • Bäckerei 4500 m
  • Einkaufszentrum 10000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap