2 ZIMMER WOHNUNG mit TERRASSE & GARTEN - Ebene 3

1230 Wien

Beschreibung

  Ausgewogene ARCHITEKTUR - perfekter GRUNDRISS -  tolle AUSSTATTUNG

 

2-ZIMMER TERRASSENWOHNUNG westseitig

  • VR/Gang Parkett          ca.   7,39 m²
  • Wohnküche Parkett      ca. 27,11 m²
  • Zimmer Parkett             ca. 14,77 m²
  • Bad/Wanne Feinstein   ca.   4,98 m²
  • WC Fließen                  ca.   1,15 m²
  • Terrasse Plattenbelag  ca. 12,57 m²
  • Eigengarten                 ca. 60,44 m²

WOHNUNGSZUSAMMENLEGUNGEN sind je nach Baufortschritt möglich

BEZUGSTERMIN

  • 3. Quartal 2020

KOSTEN

  • BK ca. 3,20/m² inkl. Heizung und Warmwasser
  • Tiefgaragenplatz €   25.000,00, kann erworben werden
  • Kaufpreis            € 290.000,00
  • Kaufnebenkosten
    3,5 % Grunderwerbsteuer
    1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
    3,0 % Maklerhonorar + 20% MwSt.
    ? Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
  • Provision 3 % plus Mwst

 

 

 

BESICHTIGUNGSTERMINE

  • Montag bis Freitag ab 9 bis 16h
  • gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ausführliche Unterlagen
  • für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Herr Lav unter 0676/5926958 gerne zur Verfügung

 

- U6 Siebenhirten ca. 10 Min. fußläufig - U6 Siebenhirten ca. 5 Min. mit Bus 270

Ausstattung

  • Dielen
  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum
  • Kinderspielplatz
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • U-Bahn-Nähe
  • Neubaustandard
  • WG geeignet
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Schallschutzfenster
  • Toilette
  • Flachdach
  • Stahlbeton
  • Schlüsselfertig mit Keller

Energieausweis

  • HWB A, 29 kWh/m2a
  • fGEE 0,73
  • gültig bis 28.03.2028

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 3500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 7000 m
  • Höhere Schule 6000 m

Gesundheit

  • Arzt 2000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 4000 m
  • Klinik 6000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap