Hier gelangt ein seit Jahrzehnten bekanntes und beliebtes Restaurant zur Vermietung, das Seinesgleichen sucht!
Es befindet sich - nur ca. 10 Minuten von Wien entfernt - direkt am Bisamberg, der ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt darstellt und durch zahlreiche Wanderwege viele Ausflügler, Schulklassen und Sportler anzieht. Durch die Einzellage direkt am Wald bietet es die Gelegenheit, auch große Feste, Hochzeiten etc. zu feiern. Nur wenige Schritte vom Lokal entfernt befindet sich ein großer Parkplatz! Selbstverständlich ist auch für Busse ausreichend Platz!
Das Lokal selbst besteht aus einer gemütlichen Bar, die zu einem Aperitiv - oder auch zu einem "letzten Achterl" vorm Nachhause gehen, einlädt. Weiter geht es in den großzügigen Gastraum mit ca. 150 m², der durch verschiedene Holzelemente und die rustikale Balkendecke eine ausgesprochen gemütliche Atmosphäre vermittelt.
Gleich daneben befindet sich ein Stüberl mit ca. 50 m², in dem man in kleinem Kreise, ungestört Feierlichkeiten abhalten kann!
Von den beiden Küchenräumen, die sich neben dem Eingangsbereich befinden und voll ausgestattet sind, gibt es eine Durchreiche, womit ein kurzer Weg zu den Gasträumen gewährleistet ist.
Getränkelager, Kühlräume, Sanitäranlagen sowie ein eigenes (externes Heizhaus im Garten) runden dieses interessantes Angebot ab. Die Beheizung erfolgt mittels Flüssiggas und festen Brennstoffen.
Der lauschige Gastgarten mit Altbaumbestand bietet den Gästen auf einer großen Terrasse Entspannung und Erholung nach einem ereignisreichen Arbeitstag oder einer Wanderung..
Zusätzlich befinden sich zwei Wohnungen im Obergeschoß die vom neuen Pächter ebenfalls angemietet werden können.
Wohnung 1 (ca. 110 m²) besteht aus 5 Räumen, einem Bad und einem WC
Wohnung 2 (ca. 40 m²) besteht aus 1 Raum und Bad
Grundstücksfläche: ca. 2.000 m²
Die Betriebskosten sind abhängig von der Nutzung!
Monatliche Miete im 1.Jahr € 4.500,- zzgl. 20% Mwst.
ab dem 2.Jahr € 5.500,- zzgl. 20% Mwst.
Die Vertragsdauer wird in einem persönlichen Gespräch fixiert.
Falls Sie sich den Traum der Selbstständigkeit erfüllen möchten, freuen wir uns auf Ihren Anruf!
Frau Staffenberger steht Ihnen für eventuelle Rückfragen bzw. Besichtigung vor Ort gerne unter 0664 - 344 1001 zur Verfügung.
Bisamberg
