10 Minuten vor Wien!!!! Hier wartet ein überregional bekanntes (Ausflugs-) Restaurant am Bisamberg für einen neuen Pächter!

2102 Bisamberg

Beschreibung

Hier gelangt ein seit Jahrzehnten bekanntes und beliebtes Restaurant zur Vermietung, das Seinesgleichen sucht!

Es befindet sich - nur ca. 10 Minuten von Wien entfernt - direkt am Bisamberg, der ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt darstellt und durch zahlreiche Wanderwege viele Ausflügler, Schulklassen und Sportler anzieht. Durch die Einzellage direkt am Wald bietet es die Gelegenheit, auch große Feste, Hochzeiten etc. zu feiern. Nur wenige Schritte vom Lokal entfernt befindet sich ein großer Parkplatz! Selbstverständlich ist auch für Busse ausreichend Platz!

Das Lokal selbst besteht aus einer gemütlichen Bar, die zu einem Aperitiv - oder auch zu einem "letzten Achterl" vorm Nachhause gehen, einlädt. Weiter geht es in den großzügigen Gastraum mit ca. 150 m², der durch verschiedene Holzelemente und die rustikale Balkendecke eine ausgesprochen gemütliche Atmosphäre vermittelt.

Gleich daneben befindet sich ein Stüberl mit ca. 50 m², in dem man in kleinem Kreise, ungestört Feierlichkeiten abhalten kann!

Von den beiden Küchenräumen, die sich neben dem Eingangsbereich befinden und voll ausgestattet sind, gibt es eine Durchreiche, womit ein kurzer Weg zu den Gasträumen gewährleistet ist.

Getränkelager, Kühlräume, Sanitäranlagen sowie ein eigenes (externes Heizhaus im Garten) runden dieses interessantes Angebot ab. Die Beheizung erfolgt mittels Flüssiggas und festen Brennstoffen.

Der lauschige Gastgarten mit Altbaumbestand bietet den Gästen auf einer großen Terrasse Entspannung und Erholung nach einem ereignisreichen Arbeitstag oder einer Wanderung..

Zusätzlich befinden sich zwei Wohnungen im Obergeschoß die vom neuen Pächter ebenfalls angemietet werden können.

Wohnung 1 (ca. 110 m²) besteht aus 5 Räumen, einem Bad und einem WC

Wohnung 2 (ca. 40 m²) besteht aus 1 Raum und Bad


Grundstücksfläche: ca. 2.000 m²

Die Betriebskosten sind abhängig von der Nutzung!

Monatliche Miete im 1.Jahr € 4500,-   zzgl. Mwst.

ab dem 2.Jahr € 6

5.000,-  zzgl. Mwst.

Die Vertragsdauer wird in einem persönlichen Gespräch fixiert.

Falls Sie sich den Traum der Selbstständigkeit erfüllen möchten, freuen wir uns auf Ihren Anruf!

Frau Staffenberger steht Ihnen für eventuelle Rückfragen bzw. Besichtigung vor Ort gerne unter 0664 - 344 1001 zur Verfügung.

 

Bisamberg

Ausstattung

  • Fliesen
  • Steinboden
  • Flüssiggas
  • Holz
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Angeschl. Bar
  • Gastterrasse
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Räume veränderbar
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Grünblick

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1500 m
  • Straßenbahn / Bus 4000 m
  • U-Bahn 7500 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Autobahnanschluss 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1500 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 3000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1500 m
  • Kindergarten 1500 m
  • Universität 6000 m
  • Höhere Schule 7000 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 1500 m
  • Klinik 7000 m
  • Krankenhaus 3500 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap