1090 WIEN - HELL - ZENTRAL - 3,5 ZIMMER
1090 Wien
Beschreibung
1090 WIEN - 3,5 ZIMMER
WOHNEN in einer HELLEN, ZENTRAL gelegenen EIGENTUMSWOHNUNG
RENOVIERT
BESCHREIBUNG - AUFGLIEDERUNG
- VZ
- Bad/Dusche
- NEUE Küche beidseitig mit Markengeräten im Preis includiert
- Wohn-Esszimmer
- SZ
- kleines Büro/AR
- Kabinett
- extra WC mit Handwaschbecken
- Lift
- barrierefrei
- 2er-WG-tauglich, vom Wohn- Esszimmer alle Zimmer zentral begehbar
- SEHR hell
ISTSTAND
- Besichtigungen jederzeit mit Voranmeldung
- SOFORT beziehbar
KOSTEN
- KP € 329.000,00
- Kaufnebenkosten
- Provision 3 % plus Ust
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
- zwischen Nußdorferstraße und Liechtensteinstraße am Fuße des sogen. Viriotbergl´s - Nähe - U6/Nußdorferstraße - Nähe - U4/Spittelau - Straßenbahnlinie 5, 33, 37, 38, D - fußläufig ca. 4 - 6 Min/290m bis 350m - Buslinie 35A, 37A - S-Bahn S40 - Nähe zu den verschiedenen UNI´s - Nähe zum Franz-Josefs-Bahnhof - Nähe AKH - Nähe Liechtensteinpark - Nähe Lichtentalerpark - Palais Liechtenstein - u.v.m...
Ausstattung
- Fliesen
- Gas
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Dusche
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- U-Bahn-Nähe
- Mechanische Be- und Entlüftung
- WG geeignet
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Schallschutzfenster
- Deckenleuchten
- Toilette
- Flachdach
- Ziegel
- Schlüsselfertig mit Keller
- Grünblick
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB D, 112.7 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 2500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 2000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 1500 m
- Klinik 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 329.000,00 €
- Fläche ca. 66 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 329.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3500
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 329.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 66 m2
- Wohnfläche ca. 66 m2
- Kellerfläche ca. 2,79 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB D, 112.7 kWh/m2a
- Baujahr 1870
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2020
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand vollsaniert
- Beziehbar ab SOFORT
Ihr Ansprechpartner

- Marie-Luise Thode-Rohrer
- Immobilienvermittlung