Haus mit 2 Ferienwohnungen als Urlaubsdomizil und Anlageobjekt

22213 Pirovac (Norddalmatien, Ortschaft zwischen Zadar und Šibenik)

Beschreibung

Raumaufteilung

Die Haushälfte verfügt über je eine Wohneinheit im Erdgeschoß und im Obergeschoß mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 52 m². Beide Wohnungen sind getrennt erreichbar, sodass sich die Bewohner gegenseitig nicht stören.

Die Anordnung ist in beiden Etagen identisch: vom zentralen Vorzimmer sind sowohl das Wohnzimmer als auch die beiden ungefähr gleich großen Schlafzimmer erreichbar. Das Vorzimmer mündet in die zentral gelegene Küche und in das mit WC kombinierte Bad.

Die Räume der beiden Wohnungen sind einfach aber zweckmäßig eingerichtet. Klimaanlagen erleichtern  das Leben in der warmen Jahreszeit und können in der Übergangszeit zum Heizen genutzt werden. Deshalb wurden die Wohnungen bis vor Kurzem auch an Touristen vermietet und waren auf Grund des guten Preis-Leistungsverhältnisses relativ gut nachgefragt. Das macht die Liegenschaft auch zu einem interessanten Anlageobjekt, das nicht zuletzt auch selbst genützt werden kann.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Šibeniker Riviera Pirovac liegt an der dalmatinischen Küste zwischen Zadar und Sibenik. Zusammen mit den Orten Vodice, Murter und Primosten gehört Pirovac zum Gebiet der Sibeniker Riviera. Wenige Kilometer nordwestlich von Pirovac befindet sich das Naturschutzgebiet Vransko jezero, der größte Süßwassersee Kroatiens. An den Ufern finden sich viele Zeugnisse aus der lebhaften Vergangenheit dieser Gegend, die bis ins 4. Jahrhundert zurückreichen. Südöstlich in der Nähe von Sibenik faszinieren die Krker Wasserfälle. Das Wohnhaus oder Renditeobjekt liegt am nordwestlichen Ortsrand von Pirovac. Das Meer, die Strände und das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt. Dadurch ist sichergestellt, daß der Tourist wählen kann und weder auf das lebhafte Getriebe verzichten muß, noch davon gestört wird.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Klimaanlage
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Toilette
  • Fernblick