3 Zimmer Büro in einem gepflegten Altbau direkt am Schubertpark - auch für Wohnzwecke und Familie geeignet

1180 Wien

Beschreibung

Geräumige 3 Zimmer Büro in unmittelbarer Nähe des Schubertparks

Zur befristeten Vermietung gelangt dieses sanierte 3 Zimmer Büro in 1180 Wien Schulgasse.

Das Büro befindet sich im 3.Stock eines Altbauhauses und ist westseitig orientiert.

Die Büroräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die neu versiegelt wurden. SAT Anschluss ist vorhanden. Das ruhig gelegene 3 Zimmer Büro bietet folgende Raumaufteilung:

Küche, 3 Büroräume, Dusche und seperates WC mit Fenster

Das Haus liegt in einer urbanen Gegend mit guter Verkehrsanbindung.

Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.

Stressless Immobilien weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

Das Büro ist ab sofort verfügbar!

Wenn Ihr Interesse geweckt wurde und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, wenden Sie sich direkt an Frau Adriana Dell'Olio unter +43 660 944 71 11 oder ad@stressless-immobilien.at

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ruhelage, nahe Schubertpark, Martinstraße, Währingerstraße Volksoper und Michelbeuern-AKH (U6), Aumannplatz, Gentzgasse, Kreuzgasse und mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung (UBahn und Straßenbahn). Mit den Straßenbahnlinien 9, 40, 41, 42 erreicht man ebenso die S45, Station Gersthof. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Dusche
  • Toilette
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB D, 134.7 kWh/m2a
  • fGEE 2,36
  • gültig bis 14.01.2025

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap