2 nebeneinanderliegende Baurechtsgrundstücke in romantischer Waldlage in Langenzersdorf! 10 Minuten vor Wien!

2103 Langenzersdorf, Klausgraben

Beschreibung

 Hier gelangen zwei direkt nebeneinanderliegende Baurechts-Grundstücke (von einem privaten Abgeber) mit Altbaumbestand zur Vergabe, bei denen man folgende Bauordnung berücksichtigen muß:

2 Grundstücke a 685 m² bzw. 675 m²
Bauklasse:   5 m Höhe (erhaltenswerte Ortsstruktur)

Pro Grundstück ist eine Verbaubarkeit von jeweils 65 m².

Die Errichtung eines Nebengebäudes mit 25 m² sowie einer Garage pro Grundstück ist gestattet

Folgende Anschlüsse sind bereits vorhanden: Strom, Wasser
Es gibt im Moment keinen Kanalanschluß. 

Kosten:

Grundstück 1:     675 m²      monatlich € 880,-
Grundstück 2:     685 m²      monatlich € 894,-

Laufzeit:   60 Jahre, der Pächter kann jederzeit kündigen!

Grunderwerbsteuer und Eintragungsgebühr: 4,6%

Provision:  laut Maklerverordnung

Falls Sie ein Grundstück in romantischer Ruhelage, direkt im Wald suchen freuen wir uns auf Ihren Anruf!

Frau Hannelore Staffenberger steht Ihnen unter 0664 - 344 1001 gern zur Verfügung!

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1500 m
  • U-Bahn 5250 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Autobahnanschluss 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 750 m
  • Bäckerei 750 m
  • Einkaufszentrum 750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1500 m
  • Universität 4000 m
  • Höhere Schule 4750 m

Sonstige

  • Bank 1750 m
  • Geldautomat 750 m
  • Post 1750 m
  • Polizei 1750 m

Gesundheit

  • Arzt 750 m
  • Apotheke 750 m
  • Krankenhaus 3250 m
  • Klinik 5750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap