5 Minuten vor Wien! Entzückende Wohnung mit Loggia in Grünruhelage von Langenzersdorf!

2103 Langenzersdorf, Weißes Kreuz Straße

Beschreibung

Diese entzückende Wohnung liegt im 3.Stock (ohne Lift) eines gepflegten Hauses und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

Über ein zentrales Vorzimmer betritt man das Wohnzimmer mit der daneben liegenden, neuen voll ausgestatteten Küche. Dem Wohnzimmer vorgelagert, befindet sich die Loggia mit tollem Blick in die umliegenden Gärten.

Durch eine Wand ist das Schlafzimmer vom Wohnzimmer getrennt.

Ebenfalls vom Vorzimmer begehbar ist ein Badezimmer mit Handwaschbecken und Badewanne sowie eine separate Toilette.

Ein Kaminanschluß für einen Schwedenofen ist vorhanden!

Falls Sie eine Wohnung nur wenige Minuten vor der Wiener Stadtgrenze suchen, freuen wir uns auf Ihren Anruf!

Ein Kellerabteil ist in der Miete bereits inkludiert, ein Tiefgaragenplatz kann für € 50,-/Monat angemietet werden.

Frau Hannelore Staffenberger steht Ihnen für eine Besichtigung vor Ort gern unter 0664 - 344 1001 zur Verfügung.

 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Elektro
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Badewanne
  • Tiefgarage
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Toilette
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 46.3 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,82
  • gültig bis 22.08.2032

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 1750 m
  • U-Bahn 5500 m
  • Bahnhof 1250 m
  • Autobahnanschluss 2250 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 750 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 5750 m
  • Krankenhaus 3500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 1250 m
  • Höhere Schule 4750 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 250 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wir sind auch Samstag, Sonn- und Feiertags für Sie erreichbar!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund der EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail.

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.