Wohnen bei der Donau! Top gepflegte, teilmöblierte 2 Zimmer-Wohnung!
Beschreibung
Sie lieben die Donau?
Sie wollten schon immer in Sichtweite der Donau wohnen?
Sie möchten in nur wenigen Minuten in der Au mit den herrlichen Spazier- und Fahrradwegen sein?
Dann haben Sie hier die richtige Wohnung gefunden!
Diese sehr helle Zwei-Zimmer Wohnung liegt im 1.Stock (ohne Lift) nur wenige Gehminuten vom Zentrum bzw. von der Donau und der Au entfernt und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
Über ein Vorzimmer gelangt man geradeaus in die voll ausgestattete Küche mit Fenstern zum begrünten Innenhof. Gleich daneben befindet sich das Bad mit Dusche, Handwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluß. Von der Küche aus begehbar ist ein Schlafzimmer mit Blick in den begrünten Innenhof. Linker Hand von der Küche liegt das helle Wohnzimmer, das mit Laminatboden belegt wurde.
Falls Sie eine Wohnung nur unweit der Au bzw. des Radwegs nach Wien suchen, rufen Sie uns an um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Frau Beatrice Hammerschmid steht Ihnen unter 0664 - 399 8229 gerne zur Verfügung.
Donau, Au, Bahnhof, Werft Korneuburg
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Öffenbare Fenster
- Rollladen
- Getrennte Toiletten
- Ziegel
Energieausweis
- HWB E, 184 kWh/m2a
- fGEE E, 5
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 7500 m
- Autobahnanschluss 750 m
- Bahnhof 750 m
Kinder & Schulen
- Schule 750 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 5750 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Post 1000 m
- Polizei 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 750 m
- Einkaufszentrum 6500 m
Gesundheit
- Arzt 3250 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 1250 m
- Klinik 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wir sind auch Samstag, Sonn- und Feiertags für Sie erreichbar!
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund der EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail.
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 159.000,00 €
- Fläche ca. 43 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 159.000,00 € |
Betriebskosten: | 250,00 € |
Umsatzsteuer: | 25,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 275,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Provision laut Maklerverordnung
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4533
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 159.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 43 m2
- Wohnfläche ca. 43 m2
- Kellerfläche ca. 6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB E, 184 kWh/m2a
- fGEE E, 5
- Baujahr 1918
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2022
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Beziehbar 1.11.2020