Dieses voll unterkellerte und südseitig ausgerichtete Haus wurde ca. 1974 erbaut, ca. 1998 durch einen Stock erweitert und 2014 renoviert.
Auf ca. 188 m² Wohnfläche finden Sie viel Platz für Sie und Ihre Familie.
Über einen einen Windfang betreten Sie das Haus, vom man anschließend in einen Vorraum gelangt.
Vor hier kommt man in eine moderne, voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Essbereich sowie in das daneben liegende Wohnzimmer. Dem Wohnzimmer vorgelagert wurde ein kleiner Wintergarten angebaut, von dem man auf die Terrasse gelangt. Hier kann man nach einem anstrengenden Arbeitstag herrlich relaxen und die Seele baumeln lassen. Über ein paar Stufen kommen man in den Garten, der ausreichend Platz zum Spielen für die Kinder und für Gemüsebeete bietet. Ein Pool steht bereits im Garten und wartet auf den nächsten Sommer. Direkt neben dem Pool befindet sich eine Terrasse.
Gleich neben dem Wohnzimmer gibt es ein ca. 20 m² großes Zimmer mit Ausblick in den Garten, das als Gästezimmer oder homeoffice genutzt werden könnte. Weiteres gibt es auf dieser Etage ein Badezimmer mit Handwaschbecken, Badewanne und Bidet sowie eine separate Toilette.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein weiteres Bad, ein separates WC sowie ein kleiner Schrankraum.
Die Böden wurden mit geschmackvollem Parkett bzw. in den Bädern mit Fliesen belegt.
Im Keller sind neben der Garage 4 Räume sowie der Heizraum. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Pellets.
Die Gemeindeabgaben für Kanal, Müllabfuhr und Wasser sowie die Energiekosten müssen direkt vom Mieter mit der zuständigen Stelle verrechnet werden.
Falls Sie ein sofort beziehbares Haus im Grünen und nur 15 Minuten vor der Wiener Stadtgrenze suchen, freuen wir uns auf Ihren Anruf!
Frau Beatrice Hammerschmid steht Ihnen unter 0664 - 399 8229 gern zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
