Erfolgreich verkauft: 25 Minuten vor Wien! Diesen Sommer bereits im eigenen Haus genießen! Sofort beziehbares, liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus mit der Möglichkeit für eine Einliegerwohnung in absoluter Grünruhelage von Würnitz!
Beschreibung
Dieses liebevoll gepflegte, voll unterkellerte bungalowartige (Heifert) Fertigteil-Einfamilienhaus mit einer verbauten Fläche von ca.100 m² befindet sich in absoluter Grünruhelage von Würnitz und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
Über ein paar Stufen gelangt man über einen kleinen Windfang von dem man rechter Hand in ein Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche und Bidet gelangt. Gleich daneben und separat begehbar befindet sich die Toilette mit Handwaschbecken.
Eine Diele mit ca. 9,50 m² bietet links den Zugang zu einem Schlafzimmer mit Blick in den Vorgarten und rechts Hand, schräg gegenüber, den Zugang zu einem Kabinett.
Gleich gegenüber des Eingangs liegt das großzügige Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Küche bzw. zu der dem Wohnzimmer vorgelagerten Terrasse mit traumhaften Blick über die angrenzenden Wiesen und Felder!
Gleich links beim Eingang befindet sich der Stiegenabgang in den Wohnkeller mit der Möglichkeit, eine Einliegerwohnung einzurichten. Hier gibt es ein Kellerstüberl, einen Hobbyraum mit Dusche und Handwaschbecken, der ausreichend Platz für eine Sauna bieten würde. Weiteres befindet sich im Keller der Heizraum mit dem Pelletsofen und Waschmaschinenanschluß sowie ein großer Lagerraum mit ca. 19 m². Ein Ausgang in den Garten ist auch vom Keller aus gegeben.
Gleich neben dem Hauseingang befindet sich die ca. 16,5 m² große Garage mit einem davor angeordneten Stellplatz mit ca. 15 m².
Dieses Haus sucht eine Familie, die das Haus etwas modernisiert und auf den neuesten Stand bringt.
Falls Sie ein voll unterkellertes, gemütliches Einfamilienhaus in ausgesuchter Grünruhelage von Würnitz suchen, freuen wir uns auf Ihren Anruf!
Der Bau eines weiteren Hauses wäre unter Berücksichtigung der aktuellen Bebauungsvorschriften möglich!
Frau Beatrice Hammerschmid steht Ihnen unter 0664 - 399 8229 gern zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Parkett
- Teppichboden
- Holz
- Pellets
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Bidet
- Dusche
- Garage
- Parkplatz
- Räume veränderbar
- Öffenbare Fenster
- Rollladen
- Toilette
- Pultdach
- Fertigteil
- Fernblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB E, 174 kWh/m2a
- fGEE C, 1,69
- gültig bis 11.05.2033
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 7500 m
- Bahnhof 3000 m
Sonstige
- Bank 4250 m
- Geldautomat 4250 m
- Post 500 m
- Polizei 8750 m
Kinder & Schulen
- Kindergarten 3750 m
- Schule 3250 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 8750 m
- Klinik 8750 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 4500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wir sind auch Samstag, Sonn- und Feiertags für Sie erreichbar!
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund der EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail.
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 84,3 m2
- Zimmer 5
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4510
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 84,3 m2
- Wohnfläche ca. 84,3 m2
- Nutzfläche ca. 166,7 m2
- Grundfläche ca. 930 m2
- Kellerfläche ca. 82,4 m2
- Terrassenfläche ca. 15 m2
- Garagenfläche ca. 16,5 m2
- Stellplatzfläche ca. 15 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 174 kWh/m2a
- fGEE C, 1,69
- gültig bis 11.05.2033
- Baujahr 1980
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort