Sonnige 3 Zimmer Wohnung mit Loggia, Kellerabteil und KFZ-Abstellplatz! Besichtigung mit telefonischer Anmeldung am 7.10.2024 ab 15.00 Uhr!

2000 Stockerau, Doktor-Emmerich-Czermak-Straße

Beschreibung

3 Zimmer Mietwohnung mit Loggia und KFZ-Abstellplatz !

Diese moderne, schön und zeitlos ausgestattete Mietwohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage die 1986 errichtet wurde. Die Wohnung ist hell, freundlich, sehr gepflegt und durch die Ausrichtung morgens wie abends lichtdurchflutet! Sie befindet sich im 2. Liftstock und ist ost-/westseitig ausgerichtet. Eine ca. 6 m² große Loggia vervollständigt das Raumangebot.

Von allen drei Zimmern bietet sich Ihnen ein wunderschöner, freier Blick auf eine ruhige Seitenstraße mit Häusern und Gärten.

Vorzimmer, Küche und Badezimmer sind möbliert (keine Ablöse).

Der Wohnung zugehörig ist auch ein großes, trockenes Kellerabteil mit ca. 5 m², welches mit Licht und einer Steckdose ausgestattet ist.

Einen Autoabstellplatz, der sich direkt vor dem Haus befindet, kann man für € 20,- anmieten.

Eine Haushaltsversicherung ist seitens des neuen Mieters zu übernehmen, die monatlichen Kosten betragen € 14,--.

Die Lage dieser Wohnung ist besonders interessant, sehr ruhig und in unmittelbarer Nähe vom nächsten Supermarkt. in wenigen Gehminuten erreichen Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, als auch das Zentrum von Stockerau mit seinen zahlreichen Cafe`s, Geschäften und dem Wochenmarkt mit Leckereien aus der heimischen Umgebung.

In dieser Wohnung sind leider keine Haustiere erlaubt!

Für Fragen steht Ihnen Frau Beatrice Hammerschmid unter 0664-3998229  zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nähe Billa, Senningbach

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Linoleum
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz

Energieausweis

  • HWB C, 62.6 kWh/m2a
  • fGEE 1,99
  • gültig bis 03.07.2025

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Autobahnanschluss 1500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Flughafen 3500 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 250 m
  • Schule 1250 m
  • Universität 9250 m

Sonstige

  • Bank 1250 m
  • Geldautomat 750 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1250 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1750 m
  • Klinik 8250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wir sind auch Samstag, Sonn- und Feiertags für Sie erreichbar!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund der EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail.

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.