JEDER MOMENT IST EIN WUNDER

2393 Sittendorf, Nähe: Naturpark Föhrenberge

Vorschaubild

Beschreibung

Ein perfektes Paradies für Ihre Familie - sichere, gute Lage

Luxus-Reihenhaus -  Garten mit südseitiger Ausrichtung

 

Moderne Architektur  -  Perfekter  Grundriss  

 

 

RAUMAUFTEILUNG - AUSSTATTUNG

Erdgeschoss

  • VR  ca. 5,82m²
  • Wohnküche ca. 56,38m²
  • AR ca. 1,11m²
  • WC ca. 1,58m²
  • Terrasse ca. 22,66m²

Obergeschoss

  • Gang  ca. 11,25m²
  • Bad/WC ca. 7,56m²
  • Zimmer  ca. 15,00m²
  • Zimmer  ca. 14,08m²
  • Zimmer  ca. 13,02m²

Wohnkeller

  • ca.  67,14m²

Eigengarten

  • ca. 180 m2 – 220 m2

 

Kosten

  • Kaufpreis belagsfertig, Eckhaus   €  510.000.00
  • Kaufpreis belagsfertig, Mittelhaus € 489.000.00

 

  • Kaufnebenkosten:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,0 % Maklerhonorar + 20% MwSt.
? Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

 

ISTSTAND

  • Für Fragen steht Ihnen Herr Lav unter 0676/5926958 zur Verfügung
  • Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ausführliche Unterlagen

 

Lage

Wienerwald, im Bezirk Mödling, ca. 30 Minuten bis Wien-Zentrum.

Sonstige Angaben

 

 

 

 

 


Objektnr.: 3549 (Haus)

Fläche

131,9 m²

Kaufpreis

489.000,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 489.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  A  42 kWh/m²a
fGEE:  A  0,75

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2020
Wohnfläche: ca. 131,9 m²
Nutzfläche: ca. 201 m²
Grundstücksfläche: ca. 180 m²
Garten: 1 (ca. 180 m²)
Zimmer: 4
Bäder: 2
WCs: 2
Terrasse: 1 (ca. 22,66 m²)
Keller: 1 (ca. 67,14 m²)
Belagsfertig: Ja
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Luftwärmepumpe
  • Neubaustandard
  • Flachdach
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Ziegel

Ihr Ansprechpartner

STRESSLESS Immobilien GmbH Caslav Lav
Mobil: +43 676 5926958
Tel.: +43 676 5926958
Lebzeltergasse 4
2100 Korneuburg
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