2 ZIMMER WOHNUNG mit TERRASSE & GARTEN - Ebene 3

1230 Wien, Nähe: Schellensee

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

  Ausgewogene ARCHITEKTUR - perfekter GRUNDRISS -  tolle AUSSTATTUNG

 

2-ZIMMER TERRASSENWOHNUNG westseitig

  • VR/Gang Parkett          ca.   7,39 m²
  • Wohnküche Parkett      ca. 27,11 m²
  • Zimmer Parkett             ca. 14,77 m²
  • Bad/Wanne Feinstein   ca.   4,98 m²
  • WC Fließen                  ca.   1,15 m²
  • Terrasse Plattenbelag  ca. 12,57 m²
  • Eigengarten                 ca. 60,44 m²

WOHNUNGSZUSAMMENLEGUNGEN sind je nach Baufortschritt möglich

BEZUGSTERMIN

  • 3. Quartal 2020

KOSTEN

  • BK ca. 3,20/m² inkl. Heizung und Warmwasser
  • Tiefgaragenplatz €   25.000,00, kann erworben werden
  • Kaufpreis            € 290.000,00
  • Kaufnebenkosten
    3,5 % Grunderwerbsteuer
    1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
    3,0 % Maklerhonorar + 20% MwSt.
    ? Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
  • Provision 3 % plus Mwst

 

 

 

BESICHTIGUNGSTERMINE

  • Montag bis Freitag ab 9 bis 16h
  • gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ausführliche Unterlagen
  • für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Herr Lav unter 0676/5926958 gerne zur Verfügung

 

Lage

- U6 Siebenhirten ca. 10 Min. fußläufig
- U6 Siebenhirten ca. 5 Min. mit Bus 270

Sonstige Angaben

 

 

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEABEITEN KÖNNEN


Lageplan

Objektnr.: 3543 (Wohnung)

Fläche

55,4 m²

Kaufpreis

290.000,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 290.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  A  29 kWh/m²a
fGEE:  B  0,73
gültig bis: 28.03.2028

Details

Nutzungsart: Wohnen  Anlage 
Baujahr: ca. 2020
Lift: Ja
Beziehbar: Herbst 2020
Wohnfläche: ca. 55,4 m²
Garten: 1 (ca. 60,44 m²)
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 12,57 m²)
Keller: 1 (ca. 3,36 m²)
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung: zentral begehbar
Schlüsselfertig: Ja

Ausstattung

  • Dielen
  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • U-Bahn-Nähe
  • WG geeignet
  • Fahrradraum
  • Seniorengerecht
  • Rollstuhlgerecht
  • Neubaustandard
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Flachdach
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kinderspielplatz
  • Kunststofffenster
  • Schallschutzfenster
  • Stahlbeton

Ihr Ansprechpartner

STRESSLESS Immobilien GmbH Caslav Lav
Mobil: +43 676 5926958
Tel.: +43 676 5926958
Lebzeltergasse 4
2100 Korneuburg
E-Mail | Kontaktformular
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