Korneuburg-Nähe! Bungalow - Einfamilienhaus mit Garage und Saunahaus im Grünen!

2112 Würnitz, Nähe: Korneuburg

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

 

BIETERVERFAHREN !!!

Wichtig: Dieses Objekt wird im Bieterverfahren verkauft. Das Bieterverfahren ist weder eine Auktion noch eine Versteigerung. Für den Eigentümer besteht kein Zwang, ein Angebot anzunehmen. Der Interessent bestimmt, welches Gebot er abgibt. Bei der Angabe des Mindestpreises handelt es sich um einen "Einstiegspreis" und nicht um den tatsächlichen Verkaufspreis. Am Ende des Bieterverfahrens steht die Einigung zwischen Kaufinteressent und Verkäufer.

 unterkellertes Einfamilienhaus in Würnitz 15 km von Korneuburg entfernt, sucht einen geschickten Handwerker!

Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf:  Vorzimmer, Küche mit gemütlichen Essplatz, ein WC,  Badezimmer, Schlafzimmer, drei Zimmer ( Kabinett) und einen Wintergarten mit Blick in den Garten.

Im Keller befindet sich eine gemütliche Bauernstube, eine Küche, sowie der Heizraum und ein Abstellraum. 

1995 wurden die Fenster erneuert und mit Außenjalousien ausgestattet.

Die Fassade wurde vor ca. 3 Jahren neu gemacht.

Das Haus war über fast 20 Jahre vermietet und es muss daher Einiges saniert werden.

Heizung: 10.000 Liter Öl Tank

Überdachtes Pool , Altbaumbestand

Ein Saunahaus befindet sich in dem fast über 940 m² großen Grundstück.

Doppelgarage

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail.

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖN


Lageplan

Objektnr.: 3510 (Haus)

Fläche

112 m²

Kaufpreis

320.000,00 €

Zimmer

4,5

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 320.000,00 €
Provision: 11.520,00 € inkl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1971
Letzte Generalsanierung: 1995
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 112 m²
Grundstücksfläche: ca. 938 m²
Zimmer: 4,5
Bad: 1
WC: 1
Loggia: 1 (ca. 22,51 m²)
Keller: 1 (ca. 112 m²)
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: teilsaniert

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Bad mit Fenster
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Holz
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Rollladen
  • Massiv
  • Fernblick
  • Kunststofffenster
  • Ziegel
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Andrea Bauer

STRESSLESS Immobilien GmbH Andrea Bauer
Mobil: 0043 - 676 - 470 34 61
Tel.: 0043 - 676 - 470 34 61
Lebzeltergasse 4
2100 Korneuburg
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