...als ANLAGE oder SELBER - HELL & ZENTRAL wohnen...

1090 Wien

Vorschaubild

Beschreibung

 

...UND WIEDER eine HELLE, ZENTRAL gelegene EIGENTUMSWOHNUNG in einem GRÜNDERZEITHAUS...

SANIERT, RENOVIERT, NEU

 

BESCHREIBUNG - AUFGLIEDERUNG

  • VZ
  • Bad/Dusche
  • NEUE Küche beidseitig mit Markengeräten
  • Wohn-Esszimmer
  • SZ
  • kleines Büro
  • Kabinett
  • extra WC mit Handwaschbecken
  • Lift
  • barrierefrei
  • 2er-WG-tauglich, vom Wohn- Esszimmer alle Zimmer begehbar

 

ISTSTAND

  • SOFORT beziehbar

KOSTEN

  • KP                    €   335.000,00, €/m² 5.076,53
  • Provision           3 % plus Ust

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage

- zwischen Nußdorferstraße und Liechtensteinstraße am Fuße des sogen. Viriotbergl´s
- Nähe - U6/Nußdorferstraße, Linie 1, linie 37, 38, D -fußläufig ca. 4 - 6 Min/ 290m bis 350m
- Nähe zu den verschiedenen UNI´s

Sonstige Angaben

 

Wir sind auch Samstag, Sonn-und Feiertags für Sie erreichbar

 

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen, sowie Zusendung von  Exposés zu den angefragten Objekten, erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß § 11 FAGG, aufgeklärt wurden. Nachem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per E-mail.

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

 

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEABEITEN KÖNNEN


Lageplan

Objektnr.: 3500 (Wohnung)

Fläche

65,99 m²

Kaufpreis

335.000,00 €

Zimmer

3,5

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 335.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  D  112,7 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen  Anlage 
Baujahr: ca. 1870
Letzte Generalsanierung: 2019
Letzte Sanierung: 2020
Stockwerk: Obergeschoß, Hochparterre
Lift: Ja
Beziehbar: ab SOFORT
Nutzfläche: ca. 65,99 m²
Zimmer: 3,5
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1 (ca. 2,79 m²)
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: vollsaniert

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • U-Bahn-Nähe
  • WG geeignet
  • Seniorengerecht
  • Rollstuhlgerecht
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Stadtblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Schallschutzfenster
  • Ziegel
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

STRESSLESS Immobilien GmbH Marie-Luise Thode-Rohrer
Mobil: 0043 - 699 1599 6079
Tel.: 0043 - 699 1599 6079
Exelbergstr. 1a
1170 Wien
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