HELL - FREUNDLICH - ELEGANT zur MIETE

1160 Wien

Vorschaubild

Beschreibung

 

 

ERSTBEZUG nach KERNSANIERUNG im GRÜNDERZEITHAUS

 

 

Die Devise dieses wunderbaren Baumeisters ist "aus ALT mach NEU"  bzw. hier im spezifischen, Gründerzeithäuser zu neuem, modernen Leben zu erwecken.

Es wurden weder Mühe noch Kosten gescheut, um dies in die Realität umzusetzen.

Diese Wohnung läd sie zum Start eines neuen Lebensabschnittes ein, ob in einer WG, als Pärchenwohnung, als zentralen, ruhigen Alterswohnsitz, oder alleine, u.a. zum Genießen der hellen, ruhigen, eleganten Wohnung und der gemütlichen Terasse.

 

 

AUFTEILUNG und AUSSTATTUNG

  • kleine Wohnküche mit Qualitätseinbauküche, - herd, -dunstabzug, -geschirrspühler, -kühlschrank
  • 2 Zimmer
  • WC extra mit Fenster und Handwaschbecken
  • Bad/Dusche mit 2 Fenstern
  • zertifizierte Hochsicherheitstüre
  • AR mit Waschmaschine
  • Keller mit Aufzug zu erreichen
  • die Teilmöblierung muß nicht übernommen werden

 

 

STATUS

  • bezugsfertig                          ab SOFORT
  • Besichtigungstermin              jederzeit nach Vereinbarung
  • Vermietung                            auf 3 Jahre mit Verlängerungsoption
  • Einkommensnachweis           3 Monate rückwirkend mit Bestätigung des aufrechte Arbeitsverhältnisses

 

 

KOSTEN

  • Miete incl. BK                        €   845,00
  • Kaution                                 3 Bruttomonatsmieten
  • Provision                               2 Bruttomonatsmieten  plus Ust

 

                                  

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage

Hasnerstraße - ERSTE Fahrradstraße Wiens
aufstrebendes Multi-Kultiviertel
Nähe Wiener Wald
Nähe U- und Straßenbahn
Nähe Nahversorger, ob klein oder groß

Sonstige Angaben

 

 

Wir sind auch Samstag, Sonn- und Feiertags für Sie erreichbar

 

 

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen, sowie Zusendung von  Exposés zu den angefragten Objekten, erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß § 11 FAGG, aufgeklärt wurden. Nachem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per E-mail.

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

 

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEABEITEN KÖNNEN

 


Lageplan

Objektnr.: 3494 (Wohnung)

Fläche

50,56 m²

Gesamtmiete

845,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 845,00 €
 
Miete: 845,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 845,00 €
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Letzte Generalsanierung: 2020
Letzte Sanierung: 2020
Stockwerk: 1. Etage
Lift: Ja
Beziehbar: ab SOFORT
Wohnfläche: ca. 50,56 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1 (ca. 7 m²)
Keller: 1
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: vollsaniert

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • U-Bahn-Nähe
  • WG geeignet
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Seniorengerecht
  • Rollstuhlgerecht
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Stadtblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Schallschutzfenster
  • Ziegel
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

STRESSLESS Immobilien GmbH Marie-Luise Thode-Rohrer
Mobil: 0043 - 699 1599 6079
Tel.: 0043 - 699 1599 6079
Exelbergstr. 1a
1170 Wien
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