Entzückende 2 Zimmer Wohnung mit kleinem Balkon in Grünruhelage von Langenzersdorf! Nur 5 Minuten vor der Wiener Stadtgrenze!

2103 Langenzersdorf, Wienerstraße

Vorschaubild

Beschreibung

Diese 2 Zimmer Wohnung liegt 1996 erbauten, gepflegten Hauses und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

Über ein zentrales Vorzimmer betritt man das Wohnzimmer, von dem man auf der einen Seite das Schlafzimmer und auf der anderen Seite die, voll ausgestattete Küche betritt. Ebenfalls vom Wohnzimmer aus begehbar befindet sich ein kleiner Balkon, der einen wunderbaren Blick auf den Leopoldsberg bietet.

Ebenfalls vom Vorzimmer begehbar ist das Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche, Handwaschbecken,Toilette und Fenster . 

Falls Sie eine Wohnung nur wenige Minuten vor der Wiener Stadtgrenze suchen, freuen wir uns auf Ihren Anruf!

Frau Hannelore Staffenberger steht Ihnen für eine Besichtigung vor Ort gern unter 0664 - 344 1001 zur Verfügung.

 

 

 

 

Sonstige Angaben

Wir sind auch Samstag, Sonn- und Feiertags für Sie erreichbar!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per E-Mail. Besichtigungen sind IMMER unverbindlich und kostenfrei!

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

 

 


Lageplan

Objektnr.: 3485 (Wohnung)

Fläche

45 m²

Gesamtmiete

595,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 595,00 €
 
Miete: 481,00 €
Betriebskosten: 103,64 €
Umsatzsteuer: 10,36 €
monatliche Gesamtbelastung: 595,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 2.000,00 €
Vergebührung: Laut Nebenkostenregelung

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  C  50 kWh/m²a
gültig bis: 13.07.2022

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1996
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 45 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Raumaufteilung: teilweise zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Öffenbare Fenster
  • Massiv
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Beatrice Hammerschmid

STRESSLESS Immobilien GmbH Beatrice Hammerschmid
Mobil: 0043 - 664 - 399 82 29
Tel.: 0043 - 664 - 399 82 29
Lebzeltergasse 4
2100 Korneuburg
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image