Sehr gepflegte 2 Zimmer Wohnung in der Schottenfeldgasse, Nähe Mariahilferstraße!

1070 Wien, Nähe: Mariahilferstraße

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Hier gelangt eine gepflegte Mietwohnung mit ca. 68,5 m²  zur Vermietung.

Sie liegt in der Schottenfeldgasse, in einem gepflegten Neubauhaus im 2.Stock und bietet Ihnen folgende Räumlichkeiten:

Vom zentralen Vorzimmer aus erreicht man sowohl das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Küche wie auch das Schlafzimmer, das Bad, WC und einen Abstellraum.

Die Wohnung wurde mit Parkettböden ausgestattet, Bäder und WC sind verfliest.

Eine Garage kann für eine monatliche Miete von € 110,81 angemietet werden!

Wenn Sie eine Wohnung in einem besonders beliebten Bezirk suchen, sollten Sie rasch einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Als persönlicher Betreuer steht Ihnen Herr Klaus Sommerer unter 0699 - 13 19 3000  (ks@stressless-immobilien.at) sehr gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage

Nähe Marihilferstraße

Sonstige Angaben

Wir sind auch Samstag, Sonn- und Feiertags für Sie erreichbar!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail.

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.


Lageplan

Objektnr.: 3468 (Wohnung)

Fläche

68,23 m²

Gesamtmiete

866,17 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 866,17 €
 
Miete: 625,51 €
Betriebskosten: 139,65 €
Heizkosten: 53,20 €
Liftkosten: 22,26 €
Umsatzsteuer: 89,39 €
monatliche Gesamtbelastung: 930,01 €
Provision: 1.889,81 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.790,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Energieausweis

HWB:  B  36,84 kWh/m²a
fGEE:  C  1,3
gültig bis: 04.10.2022

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1997
Stockwerk: 2. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: 7 Jahre
Beziehbar: 01.05.2020
Wohnfläche: ca. 68,23 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1 (ca. 3 m²)
Barrierefrei: Ja
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Wasch- / Trockenraum
  • Fernwärme
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Seniorengerecht
  • Gartennutzung
  • Rollstuhlgerecht
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Stahlbeton

Videos

Ihr Ansprechpartner

Klaus Sommerer

STRESSLESS Immobilien GmbH Klaus Sommerer
Mobil: 0043 - 699 - 13 19 3000
Tel.: 0043 - 699 - 13 19 3000
Lebzeltergasse 4
2100 Korneuburg
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