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2100 Korneuburg, Nähe: Bahnhof

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Wunderschön möblierte 2 Zimmer Wohnung Nähe Zentrum und Bahnhof

Diese optimal aufgeteilte 2 Zimmer, ca. 58 m2 große Mietwohnung befindet sich in einem schönen und gepflegten Wohnhaus in der Nähe des Bahnhofes von Korneuburg und ist aufgrund seiner Lage und der westlichen Ausrichtung im 3. Liftstock ausgesprochen hell und freundlich. 

Die Raumaufteilung:

Über ein zentrales Vorzimmer sind sämtliche Räume dieser Wohnung zu erreichen.

Linker Hand befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit einer optisch abgetrennten, möblierten Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschine, ein separates WC, sowie rechter Hand ein geräumiges Schlafzimmer.

Die Wohnung ist komplett möbliert (inkl. Geschirrspüler und Waschmaschine) und wurde erst kürzlich ausgemalt. Sie könnte mit 1.4.2020 bezogen werden. Theoretisch benötigen Sie lediglich ihre persönlichen Dinge, denn sogar die Vorhänge sind vorhanden!

Die Wohnung wird über eine Gastherme beheizt, welche vor ca. 4 Jahren erneuert wurde.

Badezimmer und WC bzw. die Vorzimmerböden sind schön verfliest, die Wohn- und Schlafräume mit geschmackvollem Laminat belegt. An den Fensterns befinden sich Innenjalousien und teilweise Fliegengitter. 

Der Wohnung zugehörig ist ein ca. 4 m2 großes Kellerabteil.

Im Innenhof könnte ein Parkplatz zusätzlich angemietet werden, die monatlichen Kosten betragen € 50,--.

In wenigen Schritten sind Sie auf dem Hauptplatz von Korneuburg, mit zahlreichen Geschäften, Kaffeehäusern, Ärzten und Lokalen.

Mit der Schnellbahn sind Sie in rasch in Wien, ein eigenes Auto ist also nicht unbedingt erforderlich.

Die Wohnung ist wirklich außergewöhnlich schön, eine Besichtigung lohnt sich!

Für Fragen steht Ihnen Frau Beatrice Hammerschmid gerne unter 0664 - 399 82 29 zur Verfügung.

 

Lage

Zentrum, Bahnhof


Lageplan

Objektnr.: 3463 (Wohnung)

Fläche

58 m²

Gesamtmiete

680,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 680,00 €
 
Miete: 680,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 680,00 €
Provision: 1.632,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.500,00 €

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB:  B  42 kWh/m²a
fGEE: 1,59
gültig bis: 20.06.2027

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1970
Letzte Sanierung: 2017
Lift: Ja
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: 01.04.2020
Wohnfläche: ca. 58 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1 (ca. 4 m²)
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: modernisiert

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Gäste-WC
  • Massiv
  • Kunststofffenster

Videos

Ihr Ansprechpartner

Beatrice Hammerschmid

STRESSLESS Immobilien GmbH Beatrice Hammerschmid
Mobil: 0043 - 664 - 399 82 29
Tel.: 0043 - 664 - 399 82 29
Lebzeltergasse 4
2100 Korneuburg
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