Erfolgreich vermittelt: VERKAUFT innerhalb von 14 Tagen!

2100 Korneuburg, Donaustraße, Nähe: Donau

Erfolgreich vermittelt
Vorschaubild

Beschreibung

Hier gelangt ein Kleingartenhaus zum Verkauf, das unmittelbar am Treppelweg bei der Donau liegt und einen einmaligen Blick auf die Donau bzw. nach Klosterneuburg bietet.

Es wurde auf einem ca. 388 m² großen Grundstück errichtet und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

Im mit Ziegeln gemauerten Erdgeschoß, befindet sich ein großer Raum mit ca. 25m². Von diesem Raum sind ein Abstellraum sowie ein weiterer Raum mit jeweils ca. 5 m² aus begehbar.

Im oberen Bereich - über eine Holzstiege erreichbar - befinden sich eine offene Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Handwaschbecken und Badewanne und ein separates WC. Weiteres ein geräumiges Wohnzimmer mit vorgelagerter großer Terrasse mit unvergleichbarem Blick auf die Donau bzw. nach Klosterneuburg. Hier läßt es sich nach einem anstrengenden Arbeitstag perfekt relaxen.

Im hinteren Bereich des Gartens und direkt an das Haus angebaut, befindet sich ein Abstellraum sowie ein Schuppen, der ausreichend Platz für Gartenwerkzeuge bietet. An der vorderen Grundstücksgrenze befindet sich eine Garage, die dieses interessante Angebot abrundet.

Nachdem dieses Haus seit einiger Zeit leer steht, sucht es nach einem Nachfolger, der diesem entzückenden Kleingartenhaus wieder neues Leben einhaucht und die unvergleichliche Lage mit direktem Donaublick zu schätzen weiß.

Dieses Haus befindet sich auf einem Pachtgrund der Gemeinde Korneuburg.

Der Pachtvertrag wird vorläufig auf eine Dauer von 5 Jahren (mit Option auf Verlängerung) zu einer monatlichen Pacht von € 149,77 € (= jährlich € 1.797,22)   abgeschlossen!

Für Rückfragen bzw. Besichtigung vor Ort steht Ihnen Frau Beatrice Hammerschmid unter 0664 - 399 8229 gern zur Verfügung.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage

10 Minuten vor Wien! RARITÄT in Korneuburg! Kleingartenhaus mit unverbaubarem Blick auf die Donau!

Nähe Golfplatz Tuttendörfl, Rollfähre nach Klosterneuburg, DONAUBLICK

Sonstige Angaben

Wir sind auch Samstag, Sonn- und Feiertags für Sie erreichbar!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail.

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.


Lageplan

Objektnr.: 3446 (Haus)

Erfolgreich vermittelt

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 35 m²
Nutzfläche: ca. 70 m²
Grundstücksfläche: ca. 388 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1
Keller: 1 (ca. 35 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Flüssiggas
  • Toilette
  • Fertigteil
  • Seeblick
  • Fernblick
  • Ziegel

Ihr Ansprechpartner

Beatrice Hammerschmid

STRESSLESS Immobilien GmbH Beatrice Hammerschmid
Mobil: +43 664 3998229
Tel.: +43 664 3998229
Lebzeltergasse 4
2100 Korneuburg
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen