Top gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Loggia Nähe Brunnenmarkt!

1160 Wien, Bachgasse, Nähe: Brunnenmarkt

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Diese top gepflegte Drei Zimmer Wohnung mit Loggia befindet sich im 4.Liftstock eines 1989 errichteten Hauses in der Bachgasse und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

Vom geräumigen Vorzimmer sind rechter Hand das Badezimmer mit Handwaschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluß erreichbar. Gleich daneben befindet sich das separate WC.

Geradeaus gelangt man in ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit der offenen, voll möblierten Küche, die sich etwas zurückversetzt befindet. Direkt vom Wohn-Esszimmer ist eine ca. 3 m² große Loggia begehbar, die in den Innenhof gerichtet ist.

Vom Wohnzimmer gelangt man über einen weiteren Vorraum, der genug Platz für eine begehbare Garderobe bietet, in zwei nebeneinander liegende Schlafzimmer. Die Fenster dieser Wohnung gehen alle in den ruhigen Innenhof!

Die Böden im Vorzimmer, Bad und WC wurden mit Fliesen belegt. Im Wohnzimmer sowie in den Schlafzimmern wurden Parkettböden verlegt.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Gas. Eine Klimaanlage wurde im Wohnzimmer instaliert.

Für nähere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Frau Beatrice Hammerschmid unter 0664 - 399 8229.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage

Nähe Volksbad, Friedrich Kaiser Gasse, Hoffeplatz, Brunnenmarkt, Neulerchenfelderstraße, Leon Askin

Sonstige Angaben

Wir sind auch Samstag, Sonn- und Feiertags für Sie erreichbar!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail.

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

 

 


Lageplan

Objektnr.: 3431 (Wohnung)

Fläche

65 m²

Kaufpreis

249.000,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 249.000,00 €
 
Betriebskosten: 189,14 €
Umsatzsteuer: 18,91 €
monatliche Gesamtbelastung: 208,05 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Reparaturrücklage: 78.190,00 € per 30.09.2017

Energieausweis

HWB:  C  63,06 kWh/m²a
gültig bis: 15.02.2020

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1989
Stockwerk: 4.Etage
Lift: Ja
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Loggia: 1 (ca. 2,36 m²)
Keller: 1
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • WG geeignet
  • Räume veränderbar
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Ziegel

Videos

Ihr Ansprechpartner

Beatrice Hammerschmid

STRESSLESS Immobilien GmbH Beatrice Hammerschmid
Mobil: 0043 - 664 - 399 82 29
Tel.: 0043 - 664 - 399 82 29
Lebzeltergasse 4
2100 Korneuburg
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