Entzückende 2 Zimmer-Wohnung Nähe Hadynpark! Start- oder Studentenwohnung!

1120 Wien, Steinbauergasse

Vorschaubild

Beschreibung

Diese gepflegte 2 Zimmer Mietwohnung befindet sich in der Steinbauergasse, in der Nähe des Haydnparks und bietet folgende Raumaufteilung:

Über ein Vorzimmer gelangt man geradeaus in die Küche. Hier wird eine neue Küche eingebaut, wobei der zukünftige Mieter noch Wünsche bzgl. der Farbe einbringen kann.

Durch die Küche gelangt man in das geräumige Wohnzimmer sowie in das direkt daneben liegende Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe. Ebenfalls vom Vorzimmer aus begehbar befindet sich das Bad mit Handwaschbecken, Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluß sowie ein separates WC.

Falls Sie eine günstige Wohnung in der Nähe des Haydnparks suchen, freuen wir uns über Ihren Anruf.

In dieser Wohnung sind keine Haustiere erlaubt!   Diese Wohnung ist NICHT  für Familien geeignet!

Die Miete  € 599,94 besteht auf 1 Jahr, danach erhöht sich die Miete auf € 689,-.

Für Rückfragen bzw. Besichtigung vor Ort steht Ihnen Herr Klaus Sommerer unter 0699 - 13193000 (ks@stressless-immobilien.at) gern zur Verfügung.

Lage

Nähe Haydnpark, Gaudenzdorfer Gürtel

Sonstige Angaben

Wir sind auch Samstag, Sonn- und Feiertags für Sie erreichbar!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail.

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

 


Lageplan

Objektnr.: 3429 (Wohnung)

Fläche

54 m²

Gesamtmiete

599,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 599,00 €
 
Miete: 335,08 €
Betriebskosten: 209,46 €
Umsatzsteuer: 54,46 €
monatliche Gesamtbelastung: 599,00 €
Provision: 1.306,90 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3.000,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  D  102,5 kWh/m²a
fGEE:  D  2,04
gültig bis: 04.12.2022

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1900
Lift: Ja
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: 1.2. 2020
Wohnfläche: ca. 54 m²
Nutzfläche: ca. 54 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Keller: ca. 3 m²
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster

Ihr Ansprechpartner

Klaus Sommerer

STRESSLESS Immobilien GmbH Klaus Sommerer
Mobil: 0043 - 699 - 13 19 3000
Tel.: 0043 - 699 - 13 19 3000
Lebzeltergasse 4
2100 Korneuburg
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