Gepflegte 3 Zimmer Mietwohnung mit Balkon und Gartenbenützung zu vermieten!

2100 Korneuburg, Nähe: Korneuburger Au, Scheibenstand, Gericht, Bahnhof

Vorschaubild

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt hier eine 3 Zimmer- Wohnung unweit der Korneuburger Au! 

Diese Wohnung liegt im 1.Stock (ohne Lift) eines Zweifamilienhauses und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

Über das  zentral angelegte Vorzimmer kommen Sie rechter Hand in das großzügige Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche, Waschmaschinenanschluß sowie einem Fenster. Gleich daneben befindet sich die Toilette.

Gegenüber vom Eingang befinden sich zwei nebeneinanderliegende Zimmer, die ungefähr gleich groß sind und als Schlafzimmer genutzt werden können.

Linker Hand befindet sich das Wohnzimmer mit integrierter, voll ausgestatteter Küche und Ausgang auf den über die ganze Breite der Wohnung gehenden Balkon. Hier können Sie einen anstrengenden Arbeitstag mit Blick in den Garten ausklingen lassen

Alle Böden dieser Wohnungen sind mit Fliesen belegt und werden mittels Fußbodenheizung (Pellets) beheizt. Für die Heizung sowie das Wasser wird eine Pauschale von € 50,- eingehoben und ist der Miete hinzuzurechnen.

Im großen Garten gibt es die Möglichkeit, auf einigen Quadratmeter,  eigene Beete einzurichten!

In dieser Wohnung sind KEINE Haustiere erlaubt!

Wenn Sie eine sofort beziehbare Wohnung in Korneuburg suchen, freuen wir uns auf Ihren Anruf. Frau Beatrice Hammerschmid steht Ihnen unter 0664 - 3998229 gern zur Verfügung!

 

 

 

 

Lage

Korneuburger Au

Sonstige Angaben

Wir sind auch Samstag, Sonn- und Feiertags für Sie erreichbar!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

 


Lageplan

Objektnr.: 3418 (Wohnung)

Fläche

85 m²

Gesamtmiete

899,94 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 899,94 €
 
Miete: 690,90 €
Betriebskosten: 127,23 €
Umsatzsteuer: 81,81 €
monatliche Gesamtbelastung: 899,94 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3.500,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  B  40 kWh/m²a
gültig bis: 12.02.2022

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2012
Stockwerk: 1
Mietdauer: 3 Jahre, 4 Monate
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1 (ca. 6 m²)
Keller: 1 (ca. 4 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Pellets
  • Gartennutzung
  • Toilette
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Beatrice Hammerschmid

STRESSLESS Immobilien GmbH Beatrice Hammerschmid
Mobil: 0043 - 664 - 399 82 29
Tel.: 0043 - 664 - 399 82 29
Lebzeltergasse 4
2100 Korneuburg
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