Unbefristete, ruhige 4 Zimmer Wohnung in der Ungargasse, Nähe Rennweg! WG-Eignung!

1030 Wien, Nähe: Rennweg Bahnhof Wien Mitte

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

wunderschöne 4 Zimmer- Altbauwohnung in der Ungargasse!

Inmitten des pulsierenden Lebens auf der Ungargasse befindet sich dieser wunderschöne, gepflegte und repräsentative Altbau. Allein beim Betreten des Hauses fühlt man sich in eine frühere Zeit versetzt. Das Haus wurde stilgerecht saniert und  diese großzügige, helle Wohnung im 3. Liftstock bietet Ihnen hohe Räume, Parkettböden, Flügeltüren - alles im erstklassigen Zustand!
Von einem einladenden Vorraum sind sämtliche Räume dieser ca. 121 m² großen Wohnung zentral begehbar.

Die Wohnung besteht aus einem zentralen Vorraum,einer voll möblierter Küche mit angrenzender Speis, einem Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken und einer separaten Toilette. Weiteres gibt es ein  Wohnzimmer, zwei relativ gleich große Zimmer sowie ein etwas kleineres Zimmer.


Vor dem Haus sind sämtliche Nahversorger, zahlreiche Geschäfte, Boutiquen, Bars, Restaurants, Cafehäuser bequem zu Fuß zu erreichen. Ebenso befindet sich die Schnellbahnstation Rennweg nur wenige Meter entfernt.

Wenn Sie eine außergewöhnlich gepflegte Altbauwohnung mit Flair in Citynähe suchen, sollten Sie rasch einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Als persönliche Betreuer steht Ihnen Herr Klaus Sommerer unter 0699 - 13 19 3000 (ks@Stressless-immobilien.at) sehr gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Objektnr.: 3412 (Wohnung)

Fläche

121,07 m²

Gesamtmiete

1.971,19 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.971,19 €
 
Miete: 1.543,64 €
Betriebskosten: 203,74 €
Liftkosten: 44,62 €
Umsatzsteuer: 179,19 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.971,19 €
Provision: 4.300,80 € inkl. 20% USt.
Kaution: 5.914,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  C  69,65 kWh/m²a
fGEE:  D  1,76
gültig bis: 11.12.2022

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1850
Stockwerk: 3. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: 01.02.2020
Nutzfläche: ca. 121,07 m²
Zimmer: 4
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • U-Bahn-Nähe
  • WG geeignet
  • Abstellraum
  • Flügeltüren
  • Gäste-WC
  • Massiv
  • Stadtblick

Ihr Ansprechpartner

Klaus Sommerer

STRESSLESS Immobilien GmbH Klaus Sommerer
Mobil: 0043 - 699 - 13 19 3000
Tel.: 0043 - 699 - 13 19 3000
Lebzeltergasse 4
2100 Korneuburg
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