kleines Zinshaus mit 8 Wohnungen in Oberstrahlbach zu verkaufen!

3910 Zwettl-Niederösterreich, Nähe: Oberstrahlbach

Vorschaubild

Beschreibung

Kleines Zinshaus in Oberstrahlbach,

Das Haus wurde 2015 saniert und  vermietet.

2.008 m² Eigengrund, 415m ² WNFL, insgesamt sind es 8 Wohnungen. Alle wurden komplett kern saniert.

Die Wohnungen im OG haben Balkonen, außer Top 3 und 4. Der Garten wird von den Mietern benützt. 

Das Haus wurde auch gedämmt. Das Haus wird Zentral über eine Pellets gesteuert.

Weiteres Potential

Vermietung vom Nebenhaus - ca. € 650 € Netto ( der Teil ist noch zu sanieren)

Gewerbefläche ca. 329 m² / 3€ Netto

  580.000 € plus 20 % Stuer 696.000 €

Komplett vermietet. € 2.900,netto / Monat die Bk tragen die Mieter

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Sonstige Angaben

Wir sind auch Samstag, Sonn- und Feiertags für Sie erreichbar!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail.

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.


Objektnr.: 3382 (Zinshaus / Renditeobjekt)

Fläche

415 m²

Kaufpreis

580.000,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 580.000,00 €
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  E  37,8 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen  Gewerbe 
Baujahr: ca. 1952
Letzte Generalsanierung: 2015
Nutzfläche: ca. 415 m²
Grundstücksfläche: ca. 2.008 m²
Rohdachboden: Nein
Lagerfläche: ca. 320 m²
Zustand: teilsaniert

Ihr Ansprechpartner

Andrea Bauer

STRESSLESS Immobilien GmbH Andrea Bauer
Mobil: 0043 - 676 - 470 34 61
Tel.: 0043 - 676 - 470 34 61
Lebzeltergasse 4
2100 Korneuburg
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