Entzückende, top gepflegte 2 Zimmer Eigentumswohnung in der Nähe der Währingerstraße !

1180 Wien

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Diese top gepflegte 2 Zimmer-Wohnung liegt im 3.Liftstock und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

Über einen sehr geräumigen Vorraum gelangt man linker Hand in die voll ausgestattete Küche. Gleich daneben befinden sich das Badezimmer mit Handwaschbecken, Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluß sowie das separate WC.

Gegenüber des Eingangs befindet sich das helle, großzügig geschnittene Wohnzimmer mit ca. 23,77 m² von dem man das ebenfalls sehr geräumige Schlafzimmer (ca. 19,63 m²) betritt.

Die Böden in der Küche, Bad und WC wurden mit Marmorfliesen belegt. Im Vorzimmer, Wohn- und Schlafzimmer ist geschmackvoller Fischgrät-Echtholzparkett verlegt worden. 

Die Beheizung dieser Wohnung erfolgt mittels Fernwärme.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten!

Falls Sie eine gepflegte Wohnung im 18. Bezirk suchen, die sofort beziehbar ist, freuen wir uns auf Ihren Anruf.

Frau Beatrice Hammerschmid steht Ihnen unter 064 - 399 8229 gern zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage

Martinstraße, evangelische Krankenhaus, Währinger Straße, Währinger Gürtel

Sonstige Angaben

Wir sind auch Samstag, Sonn- und Feiertags für Sie erreichbar!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail.

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.


Objektnr.: 3380 (Wohnung)

Fläche

59,63 m²

Kaufpreis

299.000,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 299.000,00 €
 
Betriebskosten: 118,68 €
Reparaturrücklage: 18,62 €
Liftkosten: 16,84 €
Umsatzsteuer: 13,55 €
monatliche Gesamtbelastung: 167,69 €
Provision: 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 3. Etage
Lift: Ja
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 59,63 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung: teilweise zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Fernwärme
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Beatrice Hammerschmid

STRESSLESS Immobilien GmbH Beatrice Hammerschmid
Mobil: 0043 - 664 - 399 82 29
Tel.: 0043 - 664 - 399 82 29
Lebzeltergasse 4
2100 Korneuburg
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